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France › Limoux › Flassian-Route de Chalabre › Impasse Michelet › n° 5

5 Impasse Michelet, Limoux

Vendu 185 000 € (1 869 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 113000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 414 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −11 %Flassian-Route de Chalabre1 591 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Limoux1 695 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN441 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 869 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 414 € À 1 869 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2024 n° 5 · Maison · 5 p. 27/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €
08/03/2018 n° 5 · Maison · 5 p. 08/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Michelet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %1 612 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2019n° 3−56 %821 €/m²Appt 262 m² · vendu 2023
n° 5VOUS ÊTES ICI1 414 €/m²2 ventes · dernière 2024
IMPASSE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 1 869 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+12 %2 089 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
724 € 2 213 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 869 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP MICHELET 125 m² 261 125 € 2 089 €
8 RUE BUFFON 102 m² 200 022 € 1 961 €
16 RUE ANATOLE FRANCE 112 m² 163 520 € 1 460 €
15 RUE DESCARTES 115 m² 158 010 € 1 374 €
12 RUE ANATOLE FRANCE 136 m² 181 016 € 1 331 €
3 RUE COLBERT 156 m² 221 988 € 1 423 €
27 RUE EMILE ZOLA 126 m² 127 008 € 1 008 €
18 RUE FRANCOIS MAURIAC 73 m² 124 976 € 1 712 €
18 RUE FRANCOIS MAURIAC 73 m² 141 766 € 1 942 €
14 RUE FRANCOIS MAURIAC 75 m² 165 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 724 € à 2 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Michelet
Ventes sur la voie2
Flassian-Route de Chalabre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Flassian-Route de Chalabre ↗
Limoux
Tendance 3 ans+8 %
vs département-4 %
Rendement brut5.7 %
Voir Limoux ↗
Aude
Rang de la commune96ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERFlassian-Route de Chalabre644 ventes · 1 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Michelet à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Michelet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, maison de 99 m² à 185 000 €, soit 1 869 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Michelet ?

Oui : 1 869 €/m² contre 1 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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