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France › Limoux › Flassian-Route de Chalabre › Impasse Michelet › n° 1

1 Impasse Michelet, Limoux

Vendu 184 000 € (2 067 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 1130011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 157 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −27 %Flassian-Route de Chalabre1 591 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Limoux1 695 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN469 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 067 €/m² en 2019 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 157 € À 2 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2019 n° 1 · Maison · 4 p. 10/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 184 000 €2 067 €/m² 2 067 €
20/11/2014 n° 1 · Maison · 4 p. 20/11/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 103 000 €1 157 €/m² 1 157 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Michelet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 157 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 3−56 %821 €/m²Appt 262 m² · vendu 2023n° 5−12 %1 641 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2024
IMPASSE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 1 869 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+12 %2 089 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
724 € 2 213 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP MICHELET 99 m² 185 031 € 1 869 €
4 IMP MICHELET 125 m² 261 125 € 2 089 €
16 RUE ANATOLE FRANCE 112 m² 163 520 € 1 460 €
8 RUE BUFFON 102 m² 200 022 € 1 961 €
12 RUE ANATOLE FRANCE 136 m² 181 016 € 1 331 €
3 RUE COLBERT 156 m² 221 988 € 1 423 €
15 RUE DESCARTES 115 m² 158 010 € 1 374 €
27 RUE EMILE ZOLA 126 m² 127 008 € 1 008 €
18 RUE FRANCOIS MAURIAC 73 m² 124 976 € 1 712 €
18 RUE FRANCOIS MAURIAC 73 m² 141 766 € 1 942 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 724 € à 2 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Michelet
Ventes sur la voie2
Flassian-Route de Chalabre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Flassian-Route de Chalabre ↗
Limoux
Tendance 3 ans+8 %
vs département-4 %
Rendement brut5.5 %
Voir Limoux ↗
Aude
Rang de la commune96ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERFlassian-Route de Chalabre644 ventes · 1 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Michelet à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Michelet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2019, maison de 89 m² à 184 000 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Michelet ?

Oui : 2 067 €/m² contre 1 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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