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France › Limoux › Petite Ville › Flassa › n° 1000

1000 Flassa, Limoux

Vendu 200 805 € (1 141 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 113000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10001 141 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Petite Ville1 167 €/m² 429 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Limoux1 597 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 1000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 281 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0114 + BD0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN646 m²
Dernière vente : 1 141 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1000 Flassa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2024 n° 1000 · Appartement · 4 p. 04/11/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 200 805 €1 141 €/m² 1 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 117 € 1 950 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 141 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RTE ST POLYCARPE 40 m² 65 000 € 1 625 €
RTE ST POLYCARPE 40 m² 76 000 € 1 900 €
RTE ST POLYCARPE 60 m² 82 020 € 1 367 €
RTE ST POLYCARPE 60 m² 88 020 € 1 467 €
RTE ST POLYCARPE 60 m² 70 020 € 1 167 €
RTE ST POLYCARPE 40 m² 59 000 € 1 475 €
RTE ST POLYCARPE 40 m² 63 000 € 1 575 €
RTE ST POLYCARPE 60 m² 78 000 € 1 300 €
RTE ST POLYCARPE 60 m² 97 020 € 1 617 €
RTE ST POLYCARPE 40 m² 78 000 € 1 950 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 117 € à 1 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Limoux
Ventes sur la voie0
Petite Ville
Tendance 3 ans+39 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-27 %
Voir Petite Ville ↗
Limoux
Tendance 3 ans+17 %
vs département-24 %
Rendement brut8.6 %
Voir Limoux ↗
Aude
Rang de la commune17ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 173 – 2 045 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 587 €
176 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1000 ?

LE QUARTIERPetite Ville429 ventes · 1 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 1000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1000 Flassa à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1000 Flassa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, appartement de 176 m² à 200 805 €, soit 1 141 €/m².

Est-ce cher pour Flassa ?

Oui : 1 141 €/m² contre 1 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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