CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Limoges › Rue Taine › n° 40

40 Rue Taine, Limoges

Vendu 53 200 € (1 209 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 871000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 014 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Limoges1 666 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CM0636
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 209 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Taine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 753 € À 1 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 29/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 200 €1 209 €/m² 1 209 €
16/05/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
28/06/2023 n° 40 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 88 000 €989 €/m² 989 €
02/12/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €
13/04/2018 n° 40 · Appartement · 1 p. 13/04/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 108 800 €930 €/m² 930 €
04/04/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €
10/07/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 67 000 €753 €/m² 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Taine, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38
RUE TAINEMÉDIANE DE LA RUE 1 214 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+78 %2 160 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025n° 30+0 %1 214 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024n° 38+35 %1 637 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023
n° 40VOUS ÊTES ICI1 014 €/m²7 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 40 ?

LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Taine à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 209 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Taine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 44 m² à 53 200 €, soit 1 209 €/m².

Est-ce cher pour Rue Taine ?

Oui : 1 209 €/m² contre 1 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien