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France › Limoges › Le Colombier › Rue Platon › n° 11

11 Rue Platon, Limoges

Vendu 545 000 € (7 786 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 87000227 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 357 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Platon2 381 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Le Colombier1 939 €/m² 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Limoges2 130 €/m² 25 020 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 221 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0514
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN354 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 7 786 €/m² en 2022 · +227 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Platon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 771 € À 7 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2022 n° 11 · Maison · 2 p. 23/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 545 000 €7 786 €/m² 7 786 €
31/10/2016 n° 11 · Maison · 2 p. 31/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €
16/09/2015 n° 11 · Maison · 2 p. 16/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Platon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−27 %1 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 9−35 %1 549 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016
n° 11VOUS ÊTES ICI2 357 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 17+0 %2 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023
RUE PLATONMÉDIANE DE LA RUE 2 381 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 28−44 %1 333 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2024n° 32+28 %3 049 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017n° 42+2 %2 422 €/m²Maison 51 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
600 € 3 339 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PLATON 120 m² 210 000 € 1 750 €
2 IMP CLOS LES BRUNES 55 m² 33 000 € 600 €
58 AV ALBERT THOMAS 76 m² 147 364 € 1 939 €
9002 IMP CLOS LES BRUNES 157 m² 249 944 € 1 592 €
68 AV ALBERT THOMAS 55 m² 97 515 € 1 773 €
14 RUE DU CLOS LES BRUNES 110 m² 234 960 € 2 136 €
13 RUE PRADIER 79 m² 108 388 € 1 372 €
16 RUE DU CLOS LES BRUNES 170 m² 326 060 € 1 918 €
75 AV ALBERT THOMAS 86 m² 124 958 € 1 453 €
16 RUE DE LA BORIE 39 m² 70 005 € 1 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 339 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Platon
Ventes sur la voie2
Voir rue Platon ↗
Le Colombier
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune9ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Colombier ↗
Limoges
Tendance 3 ans-7 %
vs département+46 %
Rendement brut4.7 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune8ᵉ sur 175
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 000 – 1 456 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
70 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Platon17 ventes depuis 2014 · 2 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Colombier545 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 020 ventes · 2 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Platon à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Platon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, maison de 70 m² à 545 000 €, soit 7 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Platon ?

Oui : 7 786 €/m² contre 2 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +227 %, et +402 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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