France › Limoges › Le Puy Imbert › Rue Perrault › n° 30

30 Rue Perrault, Limoges

Vendu 123 400 € (1 738 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8710053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Perrault, 87100 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 118 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Perrault1 136 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Le Puy Imbert1 426 €/m² 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Limoges1 371 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 738 €/m² en 2026 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Perrault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 592 € À 1 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 30 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 400 €1 738 €/m² 1 738 €

23/12/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

24/10/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 24/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

16/07/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 42 000 €592 €/m² 592 €

13/10/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 500 €1 762 €/m² 1 762 €

21/08/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €

01/03/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 000 €1 141 €/m² 1 141 €

12/07/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 74 300 €1 046 €/m² 1 046 €

16/02/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 79 800 €1 308 €/m² 1 308 €

18/05/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 800 €1 377 €/m² 1 377 €

24/02/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

13/01/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 150 €1 248 €/m² 1 248 €

15/11/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 500 €1 434 €/m² 1 434 €

02/08/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 750 €996 €/m² 996 €

26/07/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 64 700 €1 061 €/m² 1 061 €

23/05/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 500 €746 €/m² 746 €

09/05/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 83 150 €1 171 €/m² 1 171 €

30/10/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/09/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 51 000 €836 €/m² 836 €

26/01/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 200 €1 118 €/m² 1 118 €

25/10/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 62 000 €873 €/m² 873 €

28/04/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 104 000 €1 465 €/m² 1 465 €

29/03/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 73 150 €1 030 €/m² 1 030 €

04/02/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/02/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 500 €1 289 €/m² 1 289 €

27/06/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

24/06/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 24/06/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 57 000 €803 €/m² 803 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Perrault, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+61 %1 827 €/m²Maison 52 m² · vendu 2018 n° 5−21 %893 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025

RUE PERRAULTMÉDIANE DE LA RUE 1 136 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+4 %1 183 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017

n° 30VOUS ÊTES ICI1 118 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 36−5 %1 080 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

861 € 2 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 738 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE MICHEL ANGE 29 m² 45 008 € 1 552 €

15 RUE MICHEL ANGE 96 m² 141 408 € 1 473 €

15 RUE MICHEL ANGE 70 m² 129 640 € 1 852 €

15 RUE MICHEL ANGE 70 m² 108 010 € 1 543 €

15 RUE MICHEL ANGE 86 m² 140 782 € 1 637 €

15 RUE MICHEL ANGE 86 m² 119 024 € 1 384 €

57 RUE DU QUAI MILITAIRE 136 m² 340 000 € 2 500 €

18 RUE DES POMMIERS 135 m² 130 005 € 963 €

51 RUE DU PONT ST ANDRE 119 m² 102 459 € 861 €

12 RUE FRANCOIS MILLET 158 m² 275 078 € 1 741 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 861 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 402 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Charles Perrault

Fourchette courante1 026 – 1 610 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2026

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Le Puy Imbert

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune19ᵉ sur 54 quartiers

vs commune+4 %

Voir Le Puy Imbert ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département-11 %

Rendement brut9.2 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

738 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Perrault30 ventes depuis 2014 · 1 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Puy Imbert290 ventes · 1 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Perrault à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Perrault a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 71 m² à 123 400 €, soit 1 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perrault ?

Oui : 1 738 €/m² contre 1 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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