France › Limoges › Les Halles › Rue Othon Peconnet › n° 21

21 Rue Othon Peconnet, Limoges

Vendu 81 000 € (1 653 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 870004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 122 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Othon Peconnet1 722 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Les Halles1 445 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Limoges1 720 €/m² 24 093 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 945 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1865

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 653 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Othon Peconnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 980 € À 1 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 81 000 €1 653 €/m² 1 653 €

28/10/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/09/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 48 000 €980 €/m² 980 €

05/07/2019 n° 21 · Appartement 05/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

28/06/2019 n° 21 · Appartement 28/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 53 000 €1 082 €/m² 1 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Othon Peconnet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−7 %1 600 €/m²Appt 300 m² · vendu 2025 n° 9+7 %1 835 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2023 n° 11−15 %1 467 €/m²Appt 92 m² · vendu 2021 n° 15+0 %1 722 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 122 €/m²5 ventes · dernière 2025

RUE OTHON PECONNETMÉDIANE DE LA RUE 1 722 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 2 815 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 653 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE OTHON PECONNET 36 m² 61 992 € 1 722 €

15 RUE OTHON PECONNET 18 m² 32 004 € 1 778 €

15 RUE OTHON PECONNET 39 m² 101 985 € 2 615 €

12 RUE D AGUESSEAU 210 m² 277 410 € 1 321 €

11 RUE OTHON PECONNET 92 m² 134 964 € 1 467 €

9 RUE OTHON PECONNET 45 m² 102 015 € 2 267 €

7 RUE OTHON PECONNET 300 m² 480 000 € 1 600 €

7 RUE DARNET 58 m² 144 014 € 2 483 €

4 PL D AINE 135 m² 216 540 € 1 604 €

3 RUE DU BALCON 60 m² 82 320 € 1 372 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Othon Peconnet

Fourchette courante1 627 – 1 927 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

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Les Halles

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune14ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-16 %

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Limoges

Tendance 3 ans-4 %

vs département+11 %

Rendement brut6.9 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques860 – 1 580 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

510 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Othon Peconnet16 ventes depuis 2014 · 1 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Halles587 ventes · 1 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges24 093 ventes · 1 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Othon Peconnet à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Othon Peconnet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 49 m² à 81 000 €, soit 1 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue Othon Peconnet ?

Non : 1 653 €/m² contre 1 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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