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France › Limoges › Le Puy Imbert › Rue Duploye › n° 17

17 Rue Duploye, Limoges

Vendu 134 500 € (3 363 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 8710030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 363 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +104 %Le Puy Imbert1 647 €/m² 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +87 %Limoges1 796 €/m² 24 093 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle VA0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN611 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 363 €/m² en 2021 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Duploye

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2021 n° 17 · Maison · 2 p. 06/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 134 500 €3 363 €/m² 3 363 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Duploye, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+26 %3 270 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2021n° 11−23 %1 997 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022
n° 17VOUS ÊTES ICI3 363 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE DUPLOYEMÉDIANE DE LA RUE 2 586 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−10 %2 333 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 001 € 4 110 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 363 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DUPLOYE 150 m² 299 550 € 1 997 €
18 RUE DUPLOYE 87 m² 224 982 € 2 586 €
5 RUE DUPLOYE 62 m² 206 026 € 3 323 €
192 RUE ARISTIDE BRIAND 79 m² 153 023 € 1 937 €
16 RUE DU DOC BOULLAND 114 m² 195 054 € 1 711 €
16 RUE DU DOC BOULLAND 114 m² 225 036 € 1 974 €
11 RUE DU DOC RAYMOND 78 m² 145 002 € 1 859 €
8 RUE DU DOC BOULLAND 99 m² 163 548 € 1 652 €
34 RUE DU DOC RAYMOND 72 m² 92 016 € 1 278 €
5 RUE DU DOC BOULLAND 162 m² 166 050 € 1 025 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 001 € à 4 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Abbé Duployé
Ventes sur la voie4
Le Puy Imbert
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune42ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-8 %
Voir Le Puy Imbert ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+23 %
Rendement brut4.8 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune7ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
369 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERLe Puy Imbert280 ventes · 1 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges24 093 ventes · 1 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Duploye à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Duploye a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2021, maison de 40 m² à 134 500 €, soit 3 363 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duploye ?

Oui : 3 363 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +110 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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