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France › Limoges › Rue du Consulat › n° 21

21 Rue du Consulat, Limoges

Vendu 172 500 € (2 212 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 870003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 096 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Consulat2 158 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +26 %Limoges1 670 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 1 999 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0481
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 212 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Consulat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 2 282 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 500 €2 212 €/m² 2 212 €
02/02/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 200 €2 282 €/m² 2 282 €
18/01/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €
03/01/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 € 3 979 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 212 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DU CONSULAT 44 m² 83 996 € 1 909 €
24 RUE DU CONSULAT 29 m² 80 736 € 2 784 €
24 RUE DU CONSULAT 38 m² 82 004 € 2 158 €
28 RUE DU CONSULAT 141 m² 328 953 € 2 333 €
27 RUE DU CONSULAT 121 m² 192 511 € 1 591 €
16 RUE DU CONSULAT 37 m² 83 990 € 2 270 €
16 RUE DU CONSULAT 50 m² 153 700 € 3 074 €
32 RUE DU CONSULAT 60 m² 93 000 € 1 550 €
24 PL DES BANCS 32 m² 77 952 € 2 436 €
24 PL DES BANCS 48 m² 58 320 € 1 215 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue du Consulat
Fourchette courante1 587 – 2 287 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir rue du Consulat ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+8 %
Rendement brut7.4 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Consulat39 ventes depuis 2014 · 2 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Consulat à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Consulat a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 78 m² à 172 500 €, soit 2 212 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Consulat ?

Oui : 2 212 €/m² contre 2 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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