France › Limoges › La Visitation › Rue Deverrine › n° 9

9 Rue Deverrine, Limoges

Vendu 87 900 € (1 831 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 871001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 690 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Deverrine1 820 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %La Visitation1 441 €/m² 911 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Limoges1 651 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 848 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0287

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX5

LOGEMENTS46

Dernière vente : 1 831 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Deverrine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 042 € À 2 456 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 900 €1 831 €/m² 1 831 €

08/09/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

29/06/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

04/04/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

26/08/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

14/04/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/04/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 300 €2 010 €/m² 2 010 €

11/09/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

01/03/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 500 €1 486 €/m² 1 486 €

07/09/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/06/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 000 €1 382 €/m² 1 382 €

29/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 500 €1 669 €/m² 1 669 €

24/10/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 000 €1 690 €/m² 1 690 €

30/04/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €

17/11/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/11/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 300 €1 976 €/m² 1 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Deverrine, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 690 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 17−5 %1 738 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2022

RUE DEVERRINEMÉDIANE DE LA RUE 1 820 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−55 %812 €/m²Appt 282 m² · vendu 2019 n° 14−21 %1 443 €/m²Appt 46 m² · 15 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

989 € 2 020 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 831 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DEVERRINE 67 m² 133 397 € 1 991 €

60 T RUE MONTMAILLER 25 m² 43 000 € 1 720 €

8 RUE GUSTAVE NADAUD 220 m² 320 100 € 1 455 €

62 RUE MONTMAILLER 87 m² 86 043 € 989 €

64 RUE MONTMAILLER 52 m² 81 016 € 1 558 €

62 RUE MONTMAILLER 85 m² 85 000 € 1 000 €

17 RUE DE LA FONDERIE 65 m² 122 915 € 1 891 €

14 RUE DEVERRINE 46 m² 83 214 € 1 809 €

14 RUE DEVERRINE 75 m² 110 025 € 1 467 €

14 RUE DEVERRINE 101 m² 204 020 € 2 020 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 989 € à 2 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Deverrine

Fourchette courante1 345 – 1 840 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir rue Deverrine ↗

La Visitation

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune16ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-13 %

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Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+7 %

Rendement brut6.7 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

499 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Deverrine34 ventes depuis 2014 · 1 820 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Visitation911 ventes · 1 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Deverrine à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 848 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Deverrine a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 48 m² à 87 900 €, soit 1 831 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deverrine ?

Oui : 1 831 €/m² contre 1 820 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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