CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Limoges › Les Émailleurs › Rue d Arsonval › n° 21

21 Rue d Arsonval, Limoges

Vendu 380 000 € (3 551 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 870004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 355 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +60 %Les Émailleurs2 100 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Limoges2 205 €/m² 24 093 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 157 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HZ0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN220 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 551 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue d Arsonval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 355 € À 3 551 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2024 n° 21 · Maison · 6 p. 17/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 380 000 €3 551 €/m² 3 551 €
12/06/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 12/06/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 359 000 €3 355 €/m² 3 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue d Arsonval, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−62 %1 287 €/m²Appt 101 m² · vendu 2025n° 3−71 %979 €/m²Appt 140 m² · vendu 2015n° 19+13 %3 839 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI3 355 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 25+14 %3 862 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2022n° 29−30 %2 366 €/m²Appt 138 m² · 2 ventes · 2019
RUE D ARSONVALMÉDIANE DE LA RUE 3 402 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−27 %2 484 €/m²Maison 219 m² · vendu 2016n° 18−58 %1 433 €/m²Maison 230 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
422 € 5 482 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 551 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE D ARSONVAL 127 m² 487 553 € 3 839 €
18 RUE D ARSONVAL 230 m² 356 040 € 1 548 €
25 RUE D ARSONVAL 123 m² 550 056 € 4 472 €
25 RUE D ARSONVAL 123 m² 399 996 € 3 252 €
10 AV SAINT-ELOI 112 m² 225 008 € 2 009 €
26 RUE PIERRE RAYMOND 119 m² 344 981 € 2 899 €
19 RUE PIERRE RAYMOND 298 m² 696 128 € 2 336 €
7 RUE LEON SAZERAT 187 m² 646 085 € 3 455 €
14 RUE PIERRE COURTEYS 226 m² 710 092 € 3 142 €
8 AV FOUCAUD 290 m² 664 970 € 2 293 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 422 € à 5 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue d'Arsonval
Fourchette courante2 877 – 3 839 €/m²
vs commune+59 %
Dernière vente2025
Les Émailleurs
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune3ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Émailleurs ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+51 %
Rendement brut4.7 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune7ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
988 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERLes Émailleurs901 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges24 093 ventes · 2 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue d Arsonval à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue d Arsonval a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, maison de 107 m² à 380 000 €, soit 3 551 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arsonval ?

Oui : 3 551 €/m² contre 3 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +122 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien