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France › Limoges › Les Ponts › Rue Commandant Eugene Pinte › n° 8

8 Rue Commandant Eugene Pinte, Limoges

Vendu 206 500 € (3 227 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 870002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 227 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERLes Ponts1 250 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +131 %Limoges1 398 €/m² 24 093 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX4
LOGEMENTS31
Dernière vente : 3 227 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Commandant Eugene Pinte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 500 €3 227 €/m² 3 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Commandant Eugene Pinte, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−2 %3 122 €/m²Appt 41 m² · vendu 2025
RUE COMMANDANT EUGENE PINTEMÉDIANE DE LA RUE 3 174 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI3 227 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
585 € 3 550 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE COMMANDANT EUGENE PINTE 41 m² 128 002 € 3 122 €
172 AV DU SABLARD 169 m² 599 950 € 3 550 €
178 AV MAL DE L DE TASSIGNY 31 m² 61 690 € 1 990 €
178 AV MAL DE L DE TASSIGNY 31 m² 66 495 € 2 145 €
84 RUE EUGENE VARLIN 122 m² 152 378 € 1 249 €
70 RUE EUGENE VARLIN 68 m² 78 812 € 1 159 €
139 AV MAL DE L DE TASSIGNY 110 m² 333 520 € 3 032 €
68 RUE EUGENE VARLIN 68 m² 92 004 € 1 353 €
68 RUE EUGENE VARLIN 54 m² 86 508 € 1 602 €
68 RUE EUGENE VARLIN 81 m² 109 593 € 1 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 585 € à 3 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 358 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue commandant Eugène Pinte
Ventes sur la voie2
Les Ponts
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune36ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-11 %
Voir Les Ponts ↗
Limoges
Tendance 3 ans-4 %
vs département-10 %
Rendement brut7.2 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques860 – 1 580 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERLes Ponts408 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges24 093 ventes · 1 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Commandant Eugene Pinte à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Commandant Eugene Pinte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2023, appartement de 64 m² à 206 500 €, soit 3 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Eugene Pinte ?

Oui : 3 227 €/m² contre 3 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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