France › Limoges › Hôtel de Ville › Place Blanqui › n° 5

5 Place Blanqui, Limoges

Name: 5 Place Blanqui, 87000 Limoges
Address: 5 Place Blanqui, Limoges, 87000, FR

Vendu 167 000 € (1 796 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 8700022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 988 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Place Blanqui2 308 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Hôtel de Ville1 531 €/m² 818 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Limoges1 698 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 401 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HS0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS106

Dernière vente : 1 796 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 517 € À 4 184 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 167 000 €1 796 €/m² 1 796 €

13/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 000 €2 467 €/m² 2 467 €

04/10/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 600 €2 406 €/m² 2 406 €

16/09/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 500 €3 022 €/m² 3 022 €

09/12/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 500 €2 741 €/m² 2 741 €

05/12/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

28/07/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 500 €2 291 €/m² 2 291 €

26/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 500 €1 699 €/m² 1 699 €

11/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 200 €2 373 €/m² 2 373 €

11/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 200 €2 480 €/m² 2 480 €

30/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 000 €1 718 €/m² 1 718 €

08/10/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/10/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 500 €2 024 €/m² 2 024 €

20/03/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/03/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 172 400 €1 895 €/m² 1 895 €

15/02/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 600 €1 846 €/m² 1 846 €

23/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

26/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

02/05/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 200 €1 855 €/m² 1 855 €

05/04/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 100 €1 928 €/m² 1 928 €

11/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/01/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 144 500 €1 829 €/m² 1 829 €

18/10/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 600 €1 988 €/m² 1 988 €

20/08/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €

22/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

02/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/03/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/03/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 36 500 €1 521 €/m² 1 521 €

09/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €

03/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/04/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/04/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/01/2015 n° 5 · Appartement 19/01/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 389 146 €4 184 €/m² 4 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Place Blanqui, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %1 953 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI1 988 €/m²32 ventes · dernière 2025

PLACE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 2 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−31 %1 600 €/m²Appt 100 m² · vendu 2019 n° 6−73 %633 €/m²Appt 158 m² · vendu 2014 n° 10−56 %1 010 €/m²Appt 52 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 197 € 2 356 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 796 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE 20EME REGIMENT DE DRAGONS 72 m² 158 976 € 2 208 €

8 RUE 20EME REGIMENT DE DRAGONS 68 m² 139 400 € 2 050 €

8 RUE 20EME REGIMENT DE DRAGONS 37 m² 83 990 € 2 270 €

8 RUE 20EME REGIMENT DE DRAGONS 35 m² 78 015 € 2 229 €

8 RUE 20EME REGIMENT DE DRAGONS 68 m² 123 012 € 1 809 €

13 PL DES JACOBINS 76 m² 90 972 € 1 197 €

6 RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD 50 m² 68 400 € 1 368 €

6 RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD 50 m² 92 650 € 1 853 €

13 PL DES JACOBINS 75 m² 154 875 € 2 065 €

77 RUE DU PONT ST-MARTIAL 52 m² 75 504 € 1 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 2 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

place Blanqui

Fourchette courante1 796 – 2 435 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2025

Voir place Blanqui ↗

Hôtel de Ville

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune7ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-10 %

Voir Hôtel de Ville ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut6.6 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Blanqui36 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville818 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Blanqui à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 796 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 401 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Blanqui a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2025, appartement de 93 m² à 167 000 €, soit 1 796 €/m².

Est-ce cher pour Place Blanqui ?

Non : 1 796 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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