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France › Limoges › Les Galeries › Boulevard Carnot › n° 16

16 Boulevard Carnot, Limoges

Vendu 261 700 € (1 415 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8700026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16946 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Boulevard Carnot1 911 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Les Galeries1 516 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Limoges1 615 €/m² 25 020 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 2 161 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 415 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 886 € À 1 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2024 n° 16 · Appartement · 7 p. 03/06/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 261 700 €1 415 €/m² 1 415 €
17/02/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/02/2024 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 195 000 €886 €/m² 886 €
10/03/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 10/03/2020 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 175 000 €946 €/m² 946 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Carnot, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 37−36 %1 231 €/m²Appt 13 m² · 4 ventes · 2020n° 39−9 %1 731 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025n° 43−3 %1 846 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2025n° 49+10 %2 106 €/m²Appt 113 m² · vendu 2022
BOULEVARD CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 911 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+62 %3 097 €/m²Appt 224 m² · vendu 2026n° 14−53 %889 €/m²Appt 225 m² · vendu 2024
n° 16VOUS ÊTES ICI946 €/m²3 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
700 € 2 898 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU GENERAL CEREZ 157 m² 194 994 € 1 242 €
39 BD CARNOT 70 m² 133 770 € 1 911 €
23 PL DE LA REPUBLIQUE 114 m² 313 044 € 2 746 €
14 BD CARNOT 225 m² 200 025 € 889 €
2 RUE FITZ JAMES 120 m² 330 000 € 2 750 €
2 RUE FITZ JAMES 148 m² 389 980 € 2 635 €
7 B RUE DU GENERAL CEREZ 70 m² 93 030 € 1 329 €
7 B RUE DU GENERAL CEREZ 232 m² 672 336 € 2 898 €
7 RUE DU GENERAL CEREZ 50 m² 70 000 € 1 400 €
7 B RUE DU GENERAL CEREZ 118 m² 193 048 € 1 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 2 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Carnot
Fourchette courante1 416 – 1 911 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Carnot ↗
Les Galeries
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Galeries ↗
Limoges
Tendance 3 ans-4 %
vs département+5 %
Rendement brut8.5 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques876 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 262 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 924 €
185 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Carnot16 ventes depuis 2014 · 1 911 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Galeries1 009 ventes · 1 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 020 ventes · 1 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Carnot à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2024, appartement de 185 m² à 261 700 €, soit 1 415 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 1 415 €/m² contre 1 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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