France › Limerzel › Rue St Sixt › n° 21

21 Rue St Sixt, Limerzel

Vendu 115 000 € (1 474 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 5622014 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 474 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Limerzel1 437 €/m² 333 ventesPrix à Limerzel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 45 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AA0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN691 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 474 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue St Sixt

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/12/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 29/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue St Sixt, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−73 %458 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 9−12 %1 518 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 19−32 %1 175 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

n° 21VOUS ÊTES ICI1 474 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 23+12 %1 926 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023 n° 31+13 %1 949 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025

RUE ST SIXTMÉDIANE DE LA RUE 1 722 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−68 %559 €/m²Maison 143 m² · vendu 2018 n° 16−23 %1 322 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 22−25 %1 286 €/m²Maison 35 m² · vendu 2018 n° 24+31 %2 264 €/m²Maison 53 m² · vendu 2020 n° 26+27 %2 192 €/m²Maison 146 m² · vendu 2017 n° 32+87 %3 220 €/m²Maison 127 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

458 € 3 594 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 474 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE ST SIXT 78 m² 114 972 € 1 474 €

23 RUE ST SIXT 78 m² 150 228 € 1 926 €

6653 RUE DU CHEMIN CREUX 117 m² 149 994 € 1 282 €

19 CHE DU CLOS MINIER 143 m² 300 014 € 2 098 €

2 RUE DE LA METAIRIE 64 m² 230 016 € 3 594 €

7 RUE ST LAURENT 77 m² 171 479 € 2 227 €

3 RUE ST LAURENT 92 m² 172 040 € 1 870 €

9 RUE ST SIXT 99 m² 150 282 € 1 518 €

16 RUE DE LA METAIRIE 99 m² 142 956 € 1 444 €

3 RUE ST SIXT 60 m² 27 480 € 458 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 458 € à 3 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Sixte

Ventes sur la voie0

Limerzel

Tendance 3 ans-3 %

vs département-39 %

Rendement brut7 %

Voir Limerzel ↗

Morbihan

Rang de la commune138ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

748 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELimerzel333 ventes · 1 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limerzel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue St Sixt à Limerzel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue St Sixt a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, maison de 78 m² à 115 000 €, soit 1 474 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Sixt ?

Non : 1 474 €/m² contre 1 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Limerzel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue St Sixt