CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Limerzel › Ros › n° 5518

5518 Ros, Limerzel

Vendu 60 000 € (1 622 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 562203 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55181 622 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Limerzel1 695 €/m² 333 ventesPrix à Limerzel → LA CARTEAutour du n° 5518Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZX0192 + ZX0136 + ZX0187 + ZX0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 436 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 622 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5518 Ros

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2021 n° 5518 · Maison · 2 p. 13/07/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ros, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5513n° 5582 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5503+20 %1 995 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024n° 5513−24 %1 259 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024n° 5993−50 %833 €/m²Maison 18 m² · vendu 2023n° 6695+14 %1 898 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015
ROSMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5504−6 %1 572 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019n° 5510+41 %2 354 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022
n° 5518VOUS ÊTES ICI1 622 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5582−37 %1 056 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2025n° 6692+39 %2 311 €/m²Maison 139 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 603 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 622 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5503 ROS 108 m² 215 460 € 1 995 €
5513 ROS 80 m² 120 000 € 1 500 €
5582 ROS 45 m² 75 015 € 1 667 €
5510 ROS 58 m² 136 532 € 2 354 €
5993 ROS 18 m² 14 994 € 833 €
6692 ROS 139 m² 321 229 € 2 311 €
5646 CRAZO 121 m² 314 963 € 2 603 €
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ros
Ventes sur la voie0
Limerzel
Tendance 3 ans-3 %
vs département-28 %
Rendement brut5.4 %
Voir Limerzel ↗
Morbihan
Rang de la commune138ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5518 ?

LA VILLELimerzel333 ventes · 1 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limerzel → LA CARTEAutour du n° 5518Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5518 Ros à Limerzel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5518 Ros a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2021, maison de 37 m² à 60 000 €, soit 1 622 €/m².

Est-ce cher pour Ros ?

Non : 1 622 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Limerzel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien