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France › Limay › Rue Lafarge › n° 21

21 Rue Lafarge, Limay

Vendu 860 000 € (7 963 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7852041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 963 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue Lafarge5 642 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LA VILLELimay2 510 €/m² 1 780 ventesPrix à Limay → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN842 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 963 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Lafarge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2024 n° 21 · Maison · 6 p. 29/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 860 000 €7 963 €/m² 7 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lafarge, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−45 %3 104 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2024n° 15+6 %6 000 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024n° 17−32 %3 841 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI7 963 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 23+34 %7 579 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024n° 25+16 %6 538 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024n° 35−77 %1 295 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022n° 37−56 %2 495 €/m²Appt 81 m² · 47 ventes · 2022
RUE LAFARGEMÉDIANE DE LA RUE 5 642 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 913 € 7 579 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE LAFARGE 88 m² 464 992 € 5 284 €
23 RUE LAFARGE 95 m² 720 005 € 7 579 €
15 RUE LAFARGE 125 m² 750 000 € 6 000 €
25 RUE LAFARGE 130 m² 849 940 € 6 538 €
13 RUE LAFARGE 91 m² 359 996 € 3 956 €
153 F AV DU PDT WILSON 110 m² 317 020 € 2 882 €
153 D AV DU PDT WILSON 88 m² 250 008 € 2 841 €
108 AV DU PDT WILSON 55 m² 113 025 € 2 055 €
51 RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE 112 m² 225 008 € 2 009 €
7 RUE GEORGES DANTON 112 m² 258 048 € 2 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 913 € à 7 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lafarge
Fourchette courante4 963 – 6 648 €/m²
vs commune+127 %
Dernière vente2024
Voir Rue Lafarge ↗
Limay
Tendance 3 ans-1 %
vs département-35 %
Rendement brut5.5 %
Voir Limay ↗
Yvelines
Rang de la commune197ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 860 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 372 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
52 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Lafarge56 ventes depuis 2014 · 5 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELimay1 780 ventes · 2 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limay → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Lafarge à Limay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Lafarge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, maison de 108 m² à 860 000 €, soit 7 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafarge ?

Oui : 7 963 €/m² contre 5 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +227 % face à la médiane 2025 de Limay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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