France › Limay › Rue Abel Plisson › n° 32

32 Rue Abel Plisson, Limay

Vendu 130 000 € (2 600 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 785203 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Abel Plisson2 524 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Limay2 555 €/m² 1 780 ventesPrix à Limay → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0352

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN633 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 600 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Abel Plisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/02/2022 n° 32 · Maison · 2 p. 23/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Abel Plisson, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+12 %2 825 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 13+28 %3 236 €/m²Maison 55 m² · vendu 2024 n° 33+2 %2 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017

RUE ABEL PLISSONMÉDIANE DE LA RUE 2 524 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %2 376 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024 n° 8−10 %2 276 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023 n° 12+5 %2 644 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2021 n° 14+0 %2 518 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 14 B+4 %2 613 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021 n° 20−21 %2 000 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 26−22 %1 962 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017

n° 32VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 36+36 %3 436 €/m²Maison 55 m² · vendu 2024 n° 38+21 %3 061 €/m²Maison 49 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Abel Plisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 291 € 5 238 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE ABEL PLISSON 55 m² 188 980 € 3 436 €

13 RUE ABEL PLISSON 55 m² 177 980 € 3 236 €

20 RUE ABEL PLISSON 95 m² 190 000 € 2 000 €

30 BD ADOLPHE LANGLOIS 82 m² 105 862 € 1 291 €

14 RUE ABEL PLISSON 100 m² 251 800 € 2 518 €

14 B RUE ABEL PLISSON 111 m² 290 043 € 2 613 €

8 RUE DES CHAMPARTS 114 m² 185 022 € 1 623 €

45 AV DU PDT WILSON 92 m² 267 996 € 2 913 €

49 AV DU PDT WILSON 42 m² 219 996 € 5 238 €

8 RUE ABEL PLISSON 87 m² 198 012 € 2 276 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 291 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Abel Plisson

Fourchette courante2 020 – 2 549 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Abel Plisson ↗

Limay

Tendance 3 ans-1 %

vs département-34 %

Rendement brut4.9 %

Voir Limay ↗

Yvelines

Rang de la commune197ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Abel Plisson25 ventes depuis 2014 · 2 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELimay1 780 ventes · 2 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limay → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Abel Plisson à Limay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Abel Plisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2022, maison de 50 m² à 130 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abel Plisson ?

Oui : 2 600 €/m² contre 2 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Limay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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