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France › Limay › Rue Abel Plisson › n° 12

12 Rue Abel Plisson, Limay

Vendu 113 860 € (2 847 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 7852013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 641 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Abel Plisson2 524 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +4 %Limay2 548 €/m² 1 780 ventesPrix à Limay → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0511
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 847 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Abel Plisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 477 € À 2 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 860 €2 847 €/m² 2 847 €
09/03/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €
27/07/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 000 €2 641 €/m² 2 641 €
10/12/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 000 €2 477 €/m² 2 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 605 € 3 328 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 847 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 AV DU PDT WILSON 44 m² 100 012 € 2 273 €
9 BD ADOLPHE LANGLOIS 66 m² 145 002 € 2 197 €
9 BD ADOLPHE LANGLOIS 66 m² 134 970 € 2 045 €
9 BD ADOLPHE LANGLOIS 66 m² 136 026 € 2 061 €
9 BD ADOLPHE LANGLOIS 86 m² 138 030 € 1 605 €
9 BD ADOLPHE LANGLOIS 86 m² 178 966 € 2 081 €
9 BD ADOLPHE LANGLOIS 80 m² 160 000 € 2 000 €
9 BD ADOLPHE LANGLOIS 66 m² 151 470 € 2 295 €
9 BD ADOLPHE LANGLOIS 66 m² 137 016 € 2 076 €
6 B BD ADOLPHE LANGLOIS 90 m² 180 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 605 € à 3 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Abel Plisson
Ventes sur la voie1
Voir Rue Abel Plisson ↗
Limay
Tendance 3 ans-3 %
vs département-38 %
Rendement brut5.7 %
Voir Limay ↗
Yvelines
Rang de la commune95ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
571 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Abel Plisson25 ventes depuis 2014 · 2 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELimay1 780 ventes · 2 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limay → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Abel Plisson à Limay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Abel Plisson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2021, appartement de 40 m² à 113 860 €, soit 2 847 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abel Plisson ?

Oui : 2 847 €/m² contre 2 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Limay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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