France › Limay › Boulevard Pasteur › n° 85

85 Boulevard Pasteur, Limay

Vendu 171 000 € (1 921 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7852031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 851 921 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard Pasteur2 765 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Limay2 510 €/m² 1 780 ventesPrix à Limay → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 305 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN158 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 921 €/m² en 2018 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 85 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/03/2018 n° 85 · Maison · 5 p. 19/03/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 171 000 €1 921 €/m² 1 921 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 87 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31 B−69 %854 €/m²Maison 164 m² · vendu 2019 n° 45 B−26 %2 056 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020

n° 85VOUS ÊTES ICI1 921 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 87+73 %4 787 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2019 n° 91+64 %4 533 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 765 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36−37 %1 732 €/m²Maison 56 m² · vendu 2014 n° 46 B−31 %1 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 48+34 %3 701 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018 n° 56−32 %1 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 60−17 %2 303 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019 n° 62 B−13 %2 407 €/m²Appt 122 m² · vendu 2025 n° 66+8 %3 000 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 70−32 %1 885 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 792 € 4 794 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 921 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

228 BD DE LA REPUBLIQUE 100 m² 220 000 € 2 200 €

29 BD PASTEUR 81 m² 266 004 € 3 284 €

33 RUE GRACCHUS BABEUF 120 m² 215 040 € 1 792 €

29 RUE GRACCHUS BABEUF 102 m² 277 032 € 2 716 €

22 RUE GRACCHUS BABEUF 120 m² 305 880 € 2 549 €

57 RUE CAMILLE DESMOULIN 110 m² 263 010 € 2 391 €

35 RUE DU COLONEL FABIEN 133 m² 260 946 € 1 962 €

49 RUE CAMILLE DESMOULIN 100 m² 250 200 € 2 502 €

9 RUE GRACCHUS BABEUF 82 m² 282 080 € 3 440 €

177 BD DE LA REPUBLIQUE 75 m² 209 025 € 2 787 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 792 € à 4 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pasteur

Ventes sur la voie2

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Limay

Tendance 3 ans-1 %

vs département-35 %

Rendement brut6.2 %

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Yvelines

Rang de la commune197ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUEBoulevard Pasteur23 ventes depuis 2014 · 2 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELimay1 780 ventes · 2 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limay → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Boulevard Pasteur à Limay ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2018, maison de 89 m² à 171 000 €, soit 1 921 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 921 €/m² contre 2 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Limay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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