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France › Limay › Boulevard Pasteur › n° 48

48 Boulevard Pasteur, Limay

Vendu 248 000 € (3 701 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7852034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 483 701 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +34 %Boulevard Pasteur2 765 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +47 %Limay2 522 €/m² 1 780 ventesPrix à Limay → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN511 m²
Dernière vente : 3 701 €/m² en 2018 · +34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 48 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2018 n° 48 · Maison · 3 p. 13/06/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 248 000 €3 701 €/m² 3 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 792 € 4 794 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 701 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 BD PASTEUR 81 m² 266 004 € 3 284 €
22 BD PASTEUR 85 m² 235 025 € 2 765 €
57 RUE CAMILLE DESMOULIN 110 m² 263 010 € 2 391 €
41 RUE CAMILLE DESMOULIN 112 m² 233 968 € 2 089 €
49 RUE CAMILLE DESMOULIN 100 m² 250 200 € 2 502 €
22 RUE GRACCHUS BABEUF 120 m² 305 880 € 2 549 €
8 RUE CAMILLE DESMOULIN 64 m² 200 000 € 3 125 €
25 RUE CAMILLE DESMOULIN 105 m² 240 030 € 2 286 €
23 RUE CAMILLE DESMOULIN 76 m² 185 820 € 2 445 €
9 RUE GRACCHUS BABEUF 82 m² 282 080 € 3 440 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 792 € à 4 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 407 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie2
Voir Boulevard Pasteur ↗
Limay
Tendance 3 ans-1 %
vs département-35 %
Rendement brut4.8 %
Voir Limay ↗
Yvelines
Rang de la commune197ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEBoulevard Pasteur23 ventes depuis 2014 · 2 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELimay1 780 ventes · 2 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limay → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Boulevard Pasteur à Limay ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2018, maison de 67 m² à 248 000 €, soit 3 701 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 3 701 €/m² contre 2 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Limay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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