France › Limay › Avenue de la Source › n° 6

6 Avenue de la Source, Limay

Vendu 236 000 € (3 631 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 7852024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 631 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Limay2 532 €/m² 1 780 ventesPrix à Limay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN714 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 631 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/04/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 27/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 236 000 €3 631 €/m² 3 631 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de la Source, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−15 %2 500 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 23+32 %3 877 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024 n° 25+0 %2 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 27−4 %2 827 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 31−12 %2 573 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014

AVENUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 933 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 582 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015 n° 4−1 %2 914 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI3 631 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 20−14 %2 535 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 370 € 4 964 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 631 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DE LA SOURCE 65 m² 225 810 € 3 474 €

1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 62 m² 193 006 € 3 113 €

30 RUE JEAN MACE 55 m² 273 020 € 4 964 €

32 RUE JEAN MACE 73 m² 100 010 € 1 370 €

6 PL LAMARTINE 65 m² 166 985 € 2 569 €

26 RUE JEAN MACE 67 m² 234 969 € 3 507 €

26 RUE JEAN MACE 67 m² 211 988 € 3 164 €

5 PL LAMARTINE 64 m² 289 984 € 4 531 €

9 PL VOLTAIRE 76 m² 229 976 € 3 026 €

2 IMP ERNEST CHAUSSON 71 m² 180 979 € 2 549 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 4 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Source

Fourchette courante2 575 – 3 191 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2024

Limay

Tendance 3 ans-1 %

vs département-35 %

Rendement brut5.1 %

Voir Limay ↗

Yvelines

Rang de la commune197ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 236 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

826 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLELimay1 780 ventes · 2 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue de la Source à Limay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2024, maison de 65 m² à 236 000 €, soit 3 631 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Source ?

Oui : 3 631 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Limay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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