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France › Limay › Avenue de la Source › n° 4

4 Avenue de la Source, Limay

Vendu 225 800 € (3 474 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 7852018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 354 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Limay2 532 €/m² 1 780 ventesPrix à Limay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN507 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 474 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 354 € À 3 474 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/01/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 23/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 800 €3 474 €/m² 3 474 €
03/03/2017 n° 4 · Maison · 4 p. 03/03/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue de la Source, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−15 %2 500 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 23+32 %3 877 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024n° 25+0 %2 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 27−4 %2 827 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 31−12 %2 573 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014
AVENUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 933 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−12 %2 582 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015
n° 4VOUS ÊTES ICI2 354 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 6+24 %3 631 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024n° 20−14 %2 535 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 370 € 4 964 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV DE LA SOURCE 65 m² 236 015 € 3 631 €
1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 62 m² 193 006 € 3 113 €
30 RUE JEAN MACE 55 m² 273 020 € 4 964 €
26 RUE JEAN MACE 67 m² 211 988 € 3 164 €
26 RUE JEAN MACE 67 m² 234 969 € 3 507 €
32 RUE JEAN MACE 73 m² 100 010 € 1 370 €
22 AV DE LA PAIX 114 m² 291 042 € 2 553 €
20 RUE JEAN MACE 94 m² 234 530 € 2 495 €
6 PL LAMARTINE 65 m² 166 985 € 2 569 €
5 PL LAMARTINE 64 m² 289 984 € 4 531 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 4 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Source
Fourchette courante2 575 – 3 191 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2024
Limay
Tendance 3 ans-1 %
vs département-35 %
Rendement brut5.2 %
Voir Limay ↗
Yvelines
Rang de la commune197ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELimay1 780 ventes · 2 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue de la Source à Limay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue de la Source a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2023, maison de 65 m² à 225 800 €, soit 3 474 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Source ?

Oui : 3 474 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Limay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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