France › Lille › Croisette A › Rue Paul Parisot › n° 21

21 Rue Paul Parisot, Lille

Vendu 157 600 € (2 352 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 598009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 288 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Paul Parisot2 574 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Croisette A2 403 €/m² 50 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lille2 689 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL1097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX6

LOGEMENTS35

Dernière vente : 2 352 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Paul Parisot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 936 € À 3 180 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 600 €2 352 €/m² 2 352 €

28/08/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

24/01/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

12/09/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

20/06/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/08/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/08/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/06/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €

02/06/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 400 €2 349 €/m² 2 349 €

25/06/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/02/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/02/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 000 €2 113 €/m² 2 113 €

15/01/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

02/12/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 194 000 €3 180 €/m² 3 180 €

01/12/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

22/10/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/10/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

22/10/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/10/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 207 500 €2 882 €/m² 2 882 €

13/10/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/10/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/09/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/09/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 625 €2 207 €/m² 2 207 €

09/09/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/08/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

31/07/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

10/07/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 067 €2 270 €/m² 2 270 €

10/07/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 205 500 €2 894 €/m² 2 894 €

09/07/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 194 000 €3 180 €/m² 3 180 €

22/05/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/05/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 603 €2 272 €/m² 2 272 €

09/05/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/05/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 676 €2 815 €/m² 2 815 €

21/03/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 983 €2 672 €/m² 2 672 €

20/03/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 785 €2 434 €/m² 2 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Paul Parisot, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI2 288 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 61+1 %2 590 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2024 n° 89+4 %2 684 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2025

RUE PAUL PARISOTMÉDIANE DE LA RUE 2 574 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 465 € 3 280 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 352 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

404 RUE DE L ARBRISSEAU 100 m² 167 000 € 1 670 €

404 RUE DE L ARBRISSEAU 68 m² 129 880 € 1 910 €

404 RUE DE L ARBRISSEAU 101 m² 147 965 € 1 465 €

404 RUE DE L ARBRISSEAU 47 m² 100 016 € 2 128 €

312 RUE ALEXANDRA DAVID NEEL 57 m² 164 274 € 2 882 €

312 RUE ALEXANDRA DAVID NEEL 53 m² 130 009 € 2 453 €

336 RUE ALEXANDRA DAVID NEEL 57 m² 168 948 € 2 964 €

336 RUE ALEXANDRA DAVID NEEL 41 m² 134 480 € 3 280 €

312 RUE ALEXANDRA DAVID NEEL 45 m² 145 890 € 3 242 €

280 RUE RICHARD WAGNER 66 m² 159 984 € 2 424 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 465 € à 3 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Parisot

Fourchette courante2 376 – 2 606 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Parisot ↗

Croisette A

Tendance 3 ans—

Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

Voir Croisette A ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département-4 %

Rendement brut6.9 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 006 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Paul Parisot37 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette A50 ventes · 2 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Paul Parisot à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Paul Parisot a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 67 m² à 157 600 €, soit 2 352 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Parisot ?

Non : 2 352 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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