France › Lille › Brigode › Rue Leon Gambetta › n° 430

430 Rue Leon Gambetta, Lille

Vendu 222 000 € (4 269 €/m²) en 2023 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 590006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4303 030 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Leon Gambetta4 044 €/m² 501 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Brigode3 113 €/m² 963 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lille3 829 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 476 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PY0216

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX8

LOGEMENTS128

Dernière vente : 4 269 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 430 Rue Leon Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 174 € À 5 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 430 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

10/10/2023 n° 430 · Appartement · 2 p. 10/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 222 000 €4 269 €/m² 4 269 €

30/06/2023 n° 430 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

28/04/2023 n° 430 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 227 900 €4 383 €/m² 4 383 €

21/12/2022 n° 430 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

12/07/2022 n° 430 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €

20/07/2021 n° 430 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

18/06/2021 n° 430 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 000 €5 115 €/m² 5 115 €

12/06/2020 n° 430 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

16/07/2019 n° 430 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 71 000 €4 438 €/m² 4 438 €

29/03/2019 n° 430 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 600 €3 491 €/m² 3 491 €

08/03/2019 n° 430 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

21/02/2019 n° 430 · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

17/10/2018 n° 430 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 500 €2 921 €/m² 2 921 €

19/09/2018 n° 430 · Appartement · 1 p. 19/09/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 30 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/08/2018 n° 430 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

09/08/2018 n° 430 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 317 €1 462 €/m² 1 462 €

19/10/2017 n° 430 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 500 €3 398 €/m² 3 398 €

21/09/2017 n° 430 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 800 €2 996 €/m² 2 996 €

11/09/2017 n° 430 · Appartement · 1 p. 11/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

20/07/2017 n° 430 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/07/2017 n° 430 · Appartement · 1 p. 10/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

06/07/2017 n° 430 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 800 €3 072 €/m² 3 072 €

26/06/2017 n° 430 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 000 €2 947 €/m² 2 947 €

31/03/2017 n° 430 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

06/03/2017 n° 430 · Appartement · 3 p. 06/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 395 €3 106 €/m² 3 106 €

06/01/2017 n° 430 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 700 €2 675 €/m² 2 675 €

13/10/2016 n° 430 · Appartement · 3 p. 13/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €

12/09/2016 n° 430 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 000 €2 565 €/m² 2 565 €

08/07/2016 n° 430 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

30/10/2015 n° 430 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/08/2015 n° 430 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 500 €2 317 €/m² 2 317 €

30/06/2015 n° 430 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

09/06/2015 n° 430 · Appartement · 1 p. 09/06/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 175 €3 430 €/m² 3 430 €

10/04/2015 n° 430 · Appartement · 1 p. 10/04/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 41 000 €2 563 €/m² 2 563 €

13/03/2015 n° 430 · Appartement · 1 p. 13/03/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 45 000 €3 462 €/m² 3 462 €

05/03/2015 n° 430 · Appartement · 1 p. 05/03/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

07/02/2015 n° 430 · Appartement · 1 p. 07/02/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

06/01/2015 n° 430 · Appartement · 1 p. 06/01/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

02/10/2014 n° 430 · Appartement · 1 p. 02/10/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

19/09/2014 n° 430 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €

05/08/2014 n° 430 · Appartement · 2 p. 05/08/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 500 €2 875 €/m² 2 875 €

28/02/2014 n° 430 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

27/02/2014 n° 430 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 600 €2 252 €/m² 2 252 €

25/02/2014 n° 430 · Appartement · 1 p. 25/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 900 €3 293 €/m² 3 293 €

24/02/2014 n° 430 · Appartement · 1 p. 24/02/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue Leon Gambetta, numéro par numéro

107 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 428 n° 431 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 415−22 %3 144 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025 n° 423−34 %2 664 €/m²Appt 146 m² · vendu 2020 n° 425−23 %3 125 €/m²Appt 32 m² · vendu 2026 n° 431−19 %3 282 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2024 n° 441−43 %2 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 449−21 %3 214 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2020

RUE LEON GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 4 044 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 406−13 %3 527 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2021 n° 408−19 %3 278 €/m²Appt 28 m² · 12 ventes · 2025 n° 412−33 %2 725 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2018 n° 420−18 %3 333 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2021 n° 424−27 %2 962 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2021 n° 428−18 %3 308 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025

n° 430VOUS ÊTES ICI3 030 €/m²46 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 107 adresses vendues Rue Leon Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 100 € 4 741 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 269 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

431 RUE LEON GAMBETTA 38 m² 152 988 € 4 026 €

431 RUE LEON GAMBETTA 33 m² 135 993 € 4 121 €

431 RUE LEON GAMBETTA 35 m² 117 985 € 3 371 €

424 RUE LEON GAMBETTA 65 m² 294 970 € 4 538 €

425 RUE LEON GAMBETTA 32 m² 100 000 € 3 125 €

3 RUE EMILE DESMET 29 m² 137 489 € 4 741 €

3 RUE EMILE DESMET 29 m² 122 989 € 4 241 €

420 RUE LEON GAMBETTA 70 m² 280 000 € 4 000 €

7 RUE DESCHODT 43 m² 114 982 € 2 674 €

7 RUE DESCHODT 20 m² 89 060 € 4 453 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 100 € à 4 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léon Gambetta (Lille)

Fourchette courante3 378 – 4 252 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Léon Gambetta (Lille) ↗

Brigode

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-19 %

Voir Brigode ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+38 %

Rendement brut5 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

781 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 430 ?

LA RUERue Leon Gambetta501 ventes depuis 2014 · 4 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrigode963 ventes · 3 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 3 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 430 Rue Leon Gambetta à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 430 Rue Leon Gambetta a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2023, appartement de 52 m² à 222 000 €, soit 4 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Gambetta ?

Oui : 4 269 €/m² contre 4 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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