France › Lille › Saint-Maurice-Briqueterie › Rue Fermat › n° 11

11 Rue Fermat, Lille

Vendu 130 434 € (2 174 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5980013 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 017 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Fermat2 508 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Saint-Maurice-Briqueterie2 907 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Lille3 278 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 679 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 174 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue Fermat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

16/01/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/04/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/04/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 04/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 434 €2 174 €/m² 2 174 €

24/08/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

16/01/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 900 €3 165 €/m² 3 165 €

08/10/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/06/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/04/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

26/10/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

01/06/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 300 €1 788 €/m² 1 788 €

03/01/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

23/12/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/11/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/11/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 400 €2 040 €/m² 2 040 €

16/03/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 700 €1 762 €/m² 1 762 €

28/07/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Fermat, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−14 %2 167 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021

n° 11VOUS ÊTES ICI2 017 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 19+13 %2 837 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 21+0 %2 500 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 23+28 %3 200 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025 n° 25−12 %2 200 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024 n° 27+26 %3 165 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 31+140 %6 013 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015 n° 35+79 %4 477 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2024 n° 37+26 %3 165 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023

RUE FERMATMÉDIANE DE LA RUE 2 508 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 265 € 3 747 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 174 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE HIPPOLYTE LEFEBVRE 66 m² 247 302 € 3 747 €

10 RUE SAINT LUC 46 m² 139 978 € 3 043 €

172 RUE SAINT DRUON 85 m² 192 525 € 2 265 €

10 RUE SAINT LUC 86 m² 289 992 € 3 372 €

10 RUE SAINT LUC 47 m² 156 980 € 3 340 €

172 RUE SAINT DRUON 85 m² 227 035 € 2 671 €

140 RUE SAINT DRUON 85 m² 278 035 € 3 271 €

10 RUE SAINT LUC 70 m² 182 000 € 2 600 €

10 RUE SAINT LUC 65 m² 205 660 € 3 164 €

172 RUE SAINT DRUON 60 m² 206 580 € 3 443 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 265 € à 3 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Fermat

Fourchette courante2 211 – 3 023 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Fermat ↗

Saint-Maurice-Briqueterie

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Maurice-Briqueterie ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+17 %

Rendement brut5.5 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

901 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Fermat21 ventes depuis 2014 · 2 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice-Briqueterie548 ventes · 2 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Fermat à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Fermat a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2024, appartement de 60 m² à 130 434 €, soit 2 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fermat ?

Non : 2 174 €/m² contre 2 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Rue Fermat