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France › Lille › Les Sarts › Rue du Progres › n° 22

22 Rue du Progres, Lille

Vendu 306 700 € (3 037 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 598009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 037 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Les Sarts2 365 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Lille2 643 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 324 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0965
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN232 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 037 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 037 € À 3 037 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/12/2025 n° 22 · Maison · 4 p. 15/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 306 700 €3 037 €/m² 3 037 €
19/11/2019 n° 22 · Maison · 5 p. 19/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Progres, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+9 %3 636 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023
RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 3 336 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−39 %2 037 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019n° 18−32 %2 284 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017
n° 22VOUS ÊTES ICI2 037 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 26−35 %2 183 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 792 € 5 727 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE PIERRE DELMAS HELLEMMES 113 m² 384 765 € 3 405 €
50 RUE DESIRE THERBY 81 m² 176 985 € 2 185 €
25 RUE DESIRE THERBY 68 m² 281 588 € 4 141 €
17 RUE DU PROGRES 77 m² 279 972 € 3 636 €
43 RUE PIERRE DELMAS HELLEMMES 164 m² 524 636 € 3 199 €
28 RUE DESIRE THERBY 81 m² 262 683 € 3 243 €
41 RUE PIERRE DELMAS HELLEMMES 75 m² 244 500 € 3 260 €
21 RUE DESIRE THERBY 68 m² 271 592 € 3 994 €
47 RUE DENIS CORDONNIER HELLEMMES 92 m² 266 708 € 2 899 €
35 RUE PIERRE DELMAS HELLEMMES 82 m² 189 010 € 2 305 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 792 € à 5 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrés
Ventes sur la voie2
Les Sarts
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune36ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Les Sarts ↗
Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+39 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune57ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 210 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERLes Sarts768 ventes · 2 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue du Progres à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, maison de 101 m² à 306 700 €, soit 3 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 3 037 €/m² contre 3 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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