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France › Lille › Les Sarts › Rue du Progres › n° 17

17 Rue du Progres, Lille

Vendu 280 000 € (3 636 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 598009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +54 %Les Sarts2 365 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Lille2 650 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 342 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE1021 + AE1090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN622 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 636 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2023 n° 17 · Maison · 4 p. 16/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI3 636 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 3 336 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−39 %2 037 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019n° 18−32 %2 284 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017n° 22−24 %2 537 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2025n° 26−35 %2 183 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 724 € 5 727 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DESIRE THERBY 68 m² 281 588 € 4 141 €
21 RUE DESIRE THERBY 68 m² 271 592 € 3 994 €
36 RUE PIERRE DELMAS HELLEMMES 113 m² 384 765 € 3 405 €
28 RUE DESIRE THERBY 81 m² 262 683 € 3 243 €
22 RUE DU PROGRES 101 m² 306 737 € 3 037 €
9 RUE VERGAUWEN 2 RUE DELMAS 24 m² 137 448 € 5 727 €
5 RUE DESIRE THERBY 106 m² 269 982 € 2 547 €
16 RUE DESIRE THERBY 68 m² 160 004 € 2 353 €
43 RUE PIERRE DELMAS HELLEMMES 164 m² 524 636 € 3 199 €
6 RUE VERGAUWEN 2 RUE DELMAS 58 m² 103 936 € 1 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 724 € à 5 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrés
Ventes sur la voie2
Les Sarts
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune36ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Les Sarts ↗
Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+39 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune57ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
922 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERLes Sarts768 ventes · 2 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Progres à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2023, maison de 77 m² à 280 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 3 636 €/m² contre 3 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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