France › Lille › Stations › Rue de la Tranquillite › n° 2

2 Rue de la Tranquillite, Lille

Vendu 355 000 € (3 989 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 5980015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue de la Tranquillite, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 481 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de la Tranquillite4 682 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Stations3 667 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Lille3 868 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 2 739 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PY0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX6

LOGEMENTS111

Dernière vente : 3 989 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de la Tranquillite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 401 € À 6 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

13/08/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 000 €6 143 €/m² 6 143 €

10/12/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 392 650 €4 674 €/m² 4 674 €

31/10/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 417 440 €4 690 €/m² 4 690 €

10/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 223 000 €5 718 €/m² 5 718 €

06/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 398 800 €4 481 €/m² 4 481 €

10/06/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 500 €4 673 €/m² 4 673 €

24/05/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 442 100 €5 263 €/m² 5 263 €

03/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 540 000 €5 347 €/m² 5 347 €

30/04/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

14/10/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/10/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 350 300 €3 401 €/m² 3 401 €

06/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

28/12/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 484 000 €4 321 €/m² 4 321 €

07/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de la Tranquillite, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+41 %6 615 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 15+8 %5 079 €/m²Appt 33 m² · 20 ventes · 2021 n° 27−33 %3 147 €/m²Maison 251 m² · vendu 2026 n° 29−17 %3 882 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2021 n° 33−20 %3 728 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2023

RUE DE LA TRANQUILLITEMÉDIANE DE LA RUE 4 682 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 481 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 2 B−9 %4 244 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−44 %2 608 €/m²Appt 185 m² · 2 ventes · 2020 n° 6−52 %2 263 €/m²Appt 139 m² · vendu 2019 n° 8−33 %3 135 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2021 n° 10−16 %3 934 €/m²Maison 122 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 967 € 5 067 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 989 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

396 RUE LEON GAMBETTA 79 m² 335 987 € 4 253 €

396 RUE LEON GAMBETTA 65 m² 270 010 € 4 154 €

396 RUE LEON GAMBETTA 65 m² 285 025 € 4 385 €

396 RUE LEON GAMBETTA 80 m² 347 040 € 4 338 €

4 B RUE D ANTIN 30 m² 152 010 € 5 067 €

404 RUE LEON GAMBETTA 52 m² 202 020 € 3 885 €

404 RUE LEON GAMBETTA 60 m² 238 020 € 3 967 €

408 RUE LEON GAMBETTA 60 m² 226 380 € 3 773 €

408 RUE LEON GAMBETTA 38 m² 149 986 € 3 947 €

408 RUE LEON GAMBETTA 60 m² 178 020 € 2 967 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 967 € à 5 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Tranquillité

Fourchette courante4 107 – 5 763 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Tranquillité ↗

Stations

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-5 %

Voir Stations ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+38 %

Rendement brut4.8 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 355 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 337 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de la Tranquillite50 ventes depuis 2014 · 4 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStations1 139 ventes · 3 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de la Tranquillite à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de la Tranquillite a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 89 m² à 355 000 €, soit 3 989 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Tranquillite ?

Non : 3 989 €/m² contre 4 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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