CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lille › Rue d Avesnes › n° 52

52 Rue d Avesnes, Lille

Vendu 280 250 € (3 185 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 5900028 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 523 185 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Lille3 500 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles OY0619 + OY0142 + OY0614 + OY0634 + OY0635 + OY0671
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
TERRAIN126 m²
Dernière vente : 3 185 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue d Avesnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2023 n° 52 · Maison · 4 p. 27/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 250 €3 185 €/m² 3 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Avesnes, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50n° 74 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+20 %2 985 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024n° 13−13 %2 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025
RUE D AVESNESMÉDIANE DE LA RUE 2 483 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+44 %3 580 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015n° 12−5 %2 364 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025n° 50+30 %3 239 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024
n° 52VOUS ÊTES ICI3 185 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 74+2 %2 531 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 52 ?

LA VILLELille52 767 ventes · 3 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue d Avesnes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue d Avesnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2023, maison de 88 m² à 280 250 €, soit 3 185 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Avesnes ?

Oui : 3 185 €/m² contre 2 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien