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France › Lille › Justice › Place de la Solidarite › n° 13

13 Place de la Solidarite, Lille

Vendu 160 000 € (3 077 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 598001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 558 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Place de la Solidarite3 114 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Justice2 826 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lille3 546 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 2 208 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PR0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 077 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place de la Solidarite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 337 € À 3 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €
17/03/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 500 €2 603 €/m² 2 603 €
25/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 500 €2 337 €/m² 2 337 €
22/08/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €
03/10/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/10/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place de la Solidarite, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %3 215 €/m²Appt 130 m² · vendu 2021n° 9 B+0 %3 105 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025n° 11+1 %3 148 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI2 558 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 19−21 %2 448 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2016
PLACE DE LA SOLIDARITEMÉDIANE DE LA RUE 3 114 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 5 484 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL DE LA SOLIDARITE 27 m² 84 996 € 3 148 €
11 PL DE LA SOLIDARITE 49 m² 120 001 € 2 449 €
11 PL DE LA SOLIDARITE 28 m² 114 996 € 4 107 €
9 B PL DE LA SOLIDARITE 42 m² 130 788 € 3 114 €
6 RUE DE LA JUSTICE 64 m² 350 976 € 5 484 €
163 RUE DE WAZEMMES 49 m² 169 981 € 3 469 €
163 RUE DE WAZEMMES 56 m² 177 464 € 3 169 €
163 RUE DE WAZEMMES 43 m² 164 991 € 3 837 €
3 RUE DE LA JUSTICE 46 m² 128 524 € 2 794 €
3 RUE DE LA JUSTICE 24 m² 97 992 € 4 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de la Solidarité
Fourchette courante2 781 – 3 149 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Place de la Solidarité ↗
Justice
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Justice ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+27 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace de la Solidarite16 ventes depuis 2014 · 3 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJustice792 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place de la Solidarite à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place de la Solidarite a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, appartement de 52 m² à 160 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Solidarite ?

Non : 3 077 €/m² contre 3 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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