France › Lihus › Basse Rue › n° 3

3 Basse Rue, Lihus

Vendu 183 000 € (1 236 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 6036072 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 236 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Lihus1 510 €/m² 63 ventesPrix à Lihus → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 16 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AI0054 + AI0056 + AI0187 + AI0201

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 573 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 236 €/m² en 2020 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Basse Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/05/2020 n° 3 · Maison · 5 p. 14/05/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 183 000 €1 236 €/m² 1 236 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Basse Rue, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 236 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 13−12 %3 915 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 21−56 %1 979 €/m²Maison 48 m² · vendu 2018 n° 27−72 %1 261 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2019

BASSE RUEMÉDIANE DE LA RUE 4 464 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

459 € 4 464 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 236 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE D'ENFER 76 m² 109 972 € 1 447 €

32 GR GRANDE RUE 130 m² 177 970 € 1 369 €

17 GR GRANDE RUE 113 m² 169 952 € 1 504 €

13 BASSE RUE 52 m² 232 128 € 4 464 €

4 RUE CATET 155 m² 230 020 € 1 484 €

6 GRANDE RUE 96 m² 208 032 € 2 167 €

4 PL DE LA MAIRIE 93 m² 126 015 € 1 355 €

5 PL DE LA MAIRIE 120 m² 177 000 € 1 475 €

7 B RUE DE CATHEUX 98 m² 160 034 € 1 633 €

9 RUE DE CATHEUX 45 m² 66 015 € 1 467 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 459 € à 4 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Basse Rue

Ventes sur la voie1

Lihus

Tendance 3 ans—

vs département-32 %

Rendement brut7.5 %

Voir Lihus ↗

Oise

Rang de la commune401ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 329 €

148 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELihus63 ventes · 1 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lihus → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Basse Rue à Lihus ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Basse Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/05/2020, maison de 148 m² à 183 000 €, soit 1 236 €/m².

Est-ce cher pour Basse Rue ?

Non : 1 236 €/m² contre 4 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Lihus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Basse Rue