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France › Ligueil › Bonchamp › n° 21

21 Bonchamp, Ligueil

Vendu 150 000 € (1 613 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 3724021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 613 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Ligueil1 102 €/m² 330 ventesPrix à Ligueil → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YC0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 099 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 613 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Bonchamp

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 27/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bonchamp, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %1 385 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023n° 9−3 %1 292 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 613 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 27−38 %829 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021n° 43+60 %2 139 €/m²Maison 36 m² · vendu 2019
BONCHAMPMÉDIANE DE LA RUE 1 338 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+8 %1 442 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2019n° 20−76 %323 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024n° 34+35 %1 802 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
323 € 1 802 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 613 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 BONCHAMP 62 m² 20 026 € 323 €
27 BONCHAMP 152 m² 126 008 € 829 €
34 BONCHAMP 86 m² 154 972 € 1 802 €
3 LA DOREE 57 m² 20 007 € 351 €
9 BONCHAMP 130 m² 167 960 € 1 292 €
Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 1 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bonchamp
Fourchette courante861 – 1 613 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Ligueil
Tendance 3 ans+3 %
vs département-48 %
Rendement brut7.6 %
Voir Ligueil ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune204ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELigueil330 ventes · 1 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ligueil → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Bonchamp à Ligueil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Bonchamp a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, maison de 93 m² à 150 000 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Bonchamp ?

Oui : 1 613 €/m² contre 1 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Ligueil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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