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France › Ligré › Rue du Rouilly › n° 10 E

10 E Rue du Rouilly, Ligré

Vendu 110 000 € (1 100 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 375003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 E1 100 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Rouilly1 134 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Ligré1 735 €/m² 167 ventesPrix à Ligré → LA CARTEAutour du n° 10 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZW0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 100 €/m² en 2017 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 E Rue du Rouilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 100 € À 1 114 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2023 n° 10 E · Maison · 4 p. 11/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 111 375 €1 114 €/m² 1 114 €
20/06/2017 n° 10 E · Maison · 4 p. 20/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
436 € 2 654 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 100 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU ROUILLY 218 m² 95 048 € 436 €
1 RUE DU CARROI BON AIR 313 m² 430 062 € 1 374 €
20 RUE ST MARTIN 102 m² 153 000 € 1 500 €
28 RUE DU ROUILLY 190 m² 364 990 € 1 921 €
32 T RUE DU ROUILLY 91 m² 241 514 € 2 654 €
34 RUE DU ROUILLY 102 m² 104 958 € 1 029 €
Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 2 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 619 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Rouilly
Fourchette courante1 299 – 1 735 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2024
Voir Rue du Rouilly ↗
Ligré
Tendance 3 ans-4 %
vs département-19 %
Rendement brut5.2 %
Voir Ligré ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune136ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 E ?

LA RUERue du Rouilly15 ventes depuis 2014 · 1 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELigré167 ventes · 1 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ligré → LA CARTEAutour du n° 10 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 E Rue du Rouilly à Ligré ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 E Rue du Rouilly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2017, maison de 100 m² à 110 000 €, soit 1 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rouilly ?

Non : 1 100 €/m² contre 1 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Ligré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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