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France › Ligré › Les Planches › n° 126

126 Les Planches, Ligré

Vendu 216 000 € (1 394 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 375000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1261 394 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Ligré1 735 €/m² 167 ventesPrix à Ligré → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0372
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 827 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 394 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Les Planches

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2023 n° 126 · Maison · 3 p. 31/10/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 216 000 €1 394 €/m² 1 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
990 € 2 905 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 394 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RTE DE CHAMPIGNY 74 m² 214 970 € 2 905 €
25 RTE DE CHAMPIGNY 80 m² 215 040 € 2 688 €
25 RTE DE CHAMPIGNY 80 m² 225 040 € 2 813 €
409 LES CLOS JAUNAIS 124 m² 174 964 € 1 411 €
1 RUE DU CLOS JAUNAIS 220 m² 489 940 € 2 227 €
15 RUE FERREE 104 m² 102 960 € 990 €
4 IMP DU PUITS CHAUVEAU 45 m² 64 980 € 1 444 €
7 RUE FERREE 110 m² 135 410 € 1 231 €
1 RUE DU PRIEURE 110 m² 127 490 € 1 159 €
10 IMP DE L'ARCHE 89 m² 229 976 € 2 584 €
Les comparables retenus s'étalent de 990 € à 2 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Planches
Ventes sur la voie1
Ligré
Tendance 3 ans-4 %
vs département-19 %
Rendement brut4.2 %
Voir Ligré ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune136ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 108 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA VILLELigré167 ventes · 1 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ligré → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Les Planches à Ligré ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Les Planches a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2023, maison de 155 m² à 216 000 €, soit 1 394 €/m².

Est-ce cher pour Les Planches ?

Oui : 1 394 €/m² contre 1 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Ligré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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