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France › Lignol › Quelfenec › n° 9

9 Quelfenec, Lignol

Vendu 10 000 € (333 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 5616069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Lignol1 333 €/m² 231 ventesPrix à Lignol → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZX0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN58 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 333 €/m² en 2022 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Quelfenec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2022 n° 9 · Maison · 1 p. 29/07/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quelfenec, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+30 %1 385 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2023n° 7+25 %1 333 €/m²Maison 30 m² · vendu 2025
n° 9VOUS ÊTES ICI333 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 19−18 %872 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017n° 5393−33 %712 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017
QUELFENECMÉDIANE DE LA RUE 1 067 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %1 094 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016n° 5106 F−25 %800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
800 € 1 869 € ▲ VENTE 2022 ICI · 333 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 QUELFENEC 30 m² 39 990 € 1 333 €
5106 F QUELFENEC 50 m² 40 000 € 800 €
1 QUELFENEC 61 m² 114 009 € 1 869 €
5591 SAINT ALOUE 149 m² 186 697 € 1 253 €
Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 1 869 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 541 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quelfenec
Ventes sur la voie4
Lignol
Tendance 3 ans+31 %
vs département-43 %
Rendement brut7.8 %
Voir Lignol ↗
Morbihan
Rang de la commune235ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,8 %
au prix de 10 k€
NET (EST.)
20,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
240 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLELignol231 ventes · 1 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lignol → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Quelfenec à Lignol ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Quelfenec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, maison de 30 m² à 10 000 €, soit 333 €/m².

Est-ce cher pour Quelfenec ?

Non : 333 €/m² contre 1 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Lignol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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