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France › Liginiac › Chaux › n° 22

22 Chaux, Liginiac

Vendu 195 000 € (2 167 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1809 · CP 191600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Liginiac2 167 €/m² 148 ventesPrix à Liginiac → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 404 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0109 + 0C0053 + 0C0075 + 0C0081 + 0C0082 + 0C0087 + 0C0088 + 0C0089 + 0C0090 + 0C0091 + 0C0095 + 0C0096 + 0C0097 + 0C0098 + 0C0099 + 0C0100 + 0C0189 + 0C0215 + 0C0223 + 0C0229 + ZH0043 + ZH0047 + ZH0110 + ZH0141 + 0A0400 + 0A0401 + 0A0402 + 0A0409 + 0A0537 + 0A0538 + 0A0539 + 0A0540 + 0A0541 + 0A0620
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1809
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN427 515 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Chaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 22 · Maison · 3 p. 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chaux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5099 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5099−36 %1 378 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017
CHAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 167 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5494−15 %1 846 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
635 € 3 321 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 167 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 CHAUX 90 m² 195 030 € 2 167 €
5418 CHANTEGRIL EST 18 m² 11 430 € 635 €
18 RUE DE JUILLAC 40 m² 132 840 € 3 321 €
Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 3 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 695 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chaux
Ventes sur la voie1
Liginiac
Tendance 3 ans+59 %
vs département+53 %
Rendement brut3.4 %
Voir Liginiac ↗
Corrèze
Rang de la commune79ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLELiginiac148 ventes · 2 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Liginiac → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Chaux à Liginiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Chaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 90 m² à 195 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Chaux ?

Oui : 2 167 €/m² contre 2 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Liginiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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