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France › Liffré › Forêt › Serigne › n° 7

7 Serigne, Liffré

Vendu 205 000 € (1 519 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 3534016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 519 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −31 %Forêt2 187 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Liffré1 762 €/m² 1 260 ventesPrix à Liffré → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 188 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0749
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN712 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 519 €/m² en 2016 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Serigne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2016 n° 7 · Maison · 5 p. 29/08/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 205 000 €1 519 €/m² 1 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Serigne, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 519 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 9+0 %1 796 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019n° 5619−56 %800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015
SERIGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 800 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−64 %643 €/m²Appt 203 m² · vendu 2025n° 12+64 %2 957 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022n° 18−2 %1 770 €/m²Maison 159 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
647 € 6 018 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 519 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 SERIGNE 87 m² 257 259 € 2 957 €
33 LA BUZARDIERE 100 m² 80 500 € 805 €
35 LA BUZARDIERE 193 m² 469 955 € 2 435 €
40 LA BUZARDIERE 75 m² 110 025 € 1 467 €
37 FORGES DE SERIGNE 105 m² 175 035 € 1 667 €
3 LA BUZARDIERE 60 m² 76 980 € 1 283 €
5267 FORGES DE SERIGNE 139 m² 99 941 € 719 €
5267 FORGES DE SERIGNE 139 m² 89 933 € 647 €
27 LA BUZARDIERE 184 m² 280 048 € 1 522 €
6301 METAIRIES DE SERIGNE 105 m² 194 985 € 1 857 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 647 € à 6 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 646 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sérigné
Fourchette courante719 – 1 857 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Forêt
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+24 %
Voir Forêt ↗
Liffré
Tendance 3 ans-2 %
vs département-24 %
Rendement brut6.1 %
Voir Liffré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune43ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 354 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERForêt463 ventes · 2 187 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELiffré1 260 ventes · 1 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Liffré → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Serigne à Liffré ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Serigne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2016, maison de 135 m² à 205 000 €, soit 1 519 €/m².

Est-ce cher pour Serigne ?

Non : 1 519 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Liffré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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