France › Liévin › Quartier de Calonne › Rue de Grenay › n° 22

22 Rue de Grenay, Liévin

Vendu 135 000 € (1 174 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 628006 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22861 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Grenay1 245 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Quartier de Calonne1 411 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Liévin1 423 €/m² 2 905 ventesPrix à Liévin → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 64 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AA0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1922

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN305 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 174 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de Grenay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 426 € À 1 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2023 n° 22 · Maison · 3 p. 10/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

18/05/2020 n° 22 · Maison · 3 p. 18/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 99 000 €861 €/m² 861 €

10/10/2019 n° 22 · Maison · 3 p. 10/10/2019 · MAISON · 115 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 115 m² 49 000 €426 €/m² 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Grenay, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−8 %1 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 5 B−32 %845 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023 n° 9+8 %1 341 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 15+6 %1 316 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 27+35 %1 675 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 37−16 %1 049 €/m²Maison 143 m² · vendu 2016 n° 39+40 %1 743 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 45−5 %1 184 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 47−49 %640 €/m²Maison 211 m² · vendu 2017

RUE DE GRENAYMÉDIANE DE LA RUE 1 245 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−13 %1 083 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

n° 22VOUS ÊTES ICI861 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 28−18 %1 017 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2024 n° 32+29 %1 606 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Grenay →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

667 € 2 614 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 174 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DE GRENAY 83 m² 139 025 € 1 675 €

28 RUE DE GRENAY 118 m² 134 992 € 1 144 €

39 RUE DE GRENAY 65 m² 135 005 € 2 077 €

39 RUE DE GRENAY 83 m² 117 030 € 1 410 €

13 RUE DE BULLY 170 m² 181 050 € 1 065 €

15 RUE DE BULLY 170 m² 190 060 € 1 118 €

32 RUE DE GRENAY 99 m² 158 994 € 1 606 €

12 RUE DE GRENAY 120 m² 129 960 € 1 083 €

10 RUE MARIUS THILLY 68 m² 114 988 € 1 691 €

4 B RUE MARIUS THILLY 138 m² 246 054 € 1 783 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Grenay

Fourchette courante1 040 – 1 515 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Grenay ↗

Quartier de Calonne

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-1 %

Voir Quartier de Calonne ↗

Liévin

Tendance 3 ans+3 %

vs département-14 %

Rendement brut9.3 %

Voir Liévin ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune363ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 029 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de Grenay20 ventes depuis 2014 · 1 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier de Calonne389 ventes · 1 411 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELiévin2 905 ventes · 1 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Liévin → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de Grenay à Liévin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de Grenay a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2023, maison de 115 m² à 135 000 €, soit 1 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Grenay ?

Non : 1 174 €/m² contre 1 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Liévin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 22 Rue de Grenay