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France › Libourne › La Gare › Rue Delalande › n° 43

43 Rue Delalande, Libourne

Vendu 90 000 € (2 432 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3350014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Delalande, 33500 Libournecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 070 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Delalande2 831 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Gare2 143 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Libourne2 361 €/m² 5 287 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0601 + BN0517
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 432 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Delalande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 053 € À 3 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €
30/04/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €
07/01/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 07/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 500 €3 024 €/m² 3 024 €
29/04/2016 n° 43 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €
01/07/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 200 €2 010 €/m² 2 010 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 069 € 4 095 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 432 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DELALANDE 129 m² 243 552 € 1 888 €
53 RUE DES BORDES 85 m² 302 005 € 3 553 €
1 AV DES COMBATTANTS EN A.F.N 145 m² 155 005 € 1 069 €
1 AV DES COMBATTANTS EN A.F.N 145 m² 169 940 € 1 172 €
24 RUE BESSON 110 m² 255 970 € 2 327 €
5 RUE DE LA CABANE 98 m² 195 020 € 1 990 €
38 BD ANATOLE FRANCE 62 m² 113 026 € 1 823 €
38 BD ANATOLE FRANCE 27 m² 57 510 € 2 130 €
38 BD ANATOLE FRANCE 48 m² 83 520 € 1 740 €
38 BD ANATOLE FRANCE 27 m² 30 510 € 1 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 069 € à 4 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 413 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Delalande
Ventes sur la voie4
Voir Rue Delalande ↗
La Gare
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-9 %
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Libourne
Tendance 3 ans-2 %
vs département-37 %
Rendement brut5.3 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune69ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
432 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Delalande56 ventes depuis 2014 · 2 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare676 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 2 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Delalande à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Delalande a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, appartement de 37 m² à 90 000 €, soit 2 432 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delalande ?

Non : 2 432 €/m² contre 2 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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