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France › Libourne › La Bastide › Place Abel Surchamp › n° 10

10 Place Abel Surchamp, Libourne

Vendu 159 000 € (1 590 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 3350010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 821 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Place Abel Surchamp1 769 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Bastide1 962 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Libourne2 287 €/m² 5 281 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 402 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 590 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place Abel Surchamp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 212 € À 2 082 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €
26/03/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 846 €1 948 €/m² 1 948 €
28/12/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €
06/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 520 €1 769 €/m² 1 769 €
19/10/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 000 €1 821 €/m² 1 821 €
10/11/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €
21/09/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €
30/12/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 141 836 €1 212 €/m² 1 212 €
05/06/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €
26/05/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €
14/04/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 000 €1 821 €/m² 1 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place Abel Surchamp, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−37 %1 111 €/m²Appt 54 m² · vendu 2025n° 17+76 %3 120 €/m²Appt 125 m² · vendu 2014
PLACE ABEL SURCHAMPMÉDIANE DE LA RUE 1 769 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 821 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 14−10 %1 584 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
809 € 3 030 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE MICHEL MONTAIGNE 130 m² 361 530 € 2 781 €
4 RUE MICHEL MONTAIGNE 37 m² 100 011 € 2 703 €
15 PL ABEL SURCHAMP 54 m² 59 994 € 1 111 €
3 RUE MICHEL MONTAIGNE 75 m² 170 925 € 2 279 €
3 RUE THIERS 99 m² 299 970 € 3 030 €
14 RUE MICHEL MONTAIGNE 36 m² 69 984 € 1 944 €
14 RUE MICHEL MONTAIGNE 126 m² 191 016 € 1 516 €
14 RUE MICHEL MONTAIGNE 126 m² 205 002 € 1 627 €
14 RUE MICHEL MONTAIGNE 26 m² 49 998 € 1 923 €
18 RUE MICHEL MONTAIGNE 183 m² 290 055 € 1 585 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 3 030 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Abel Surchamp
Ventes sur la voie4
Voir Place Abel Surchamp ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Bastide ↗
Libourne
Tendance 3 ans-2 %
vs département-39 %
Rendement brut6.6 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune69ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 169 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace Abel Surchamp15 ventes depuis 2014 · 1 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide927 ventes · 1 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 281 ventes · 2 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Abel Surchamp à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Abel Surchamp a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 100 m² à 159 000 €, soit 1 590 €/m².

Est-ce cher pour Place Abel Surchamp ?

Non : 1 590 €/m² contre 1 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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