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France › Libourne › Cours Tourny › n° 20

20 Cours Tourny, Libourne

Vendu 176 387 € (4 009 €/m²) en 2019 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 3350054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 208 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +61 %Cours Tourny2 611 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +87 %Libourne2 246 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 427 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0538
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX3
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 009 €/m² en 2019 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Cours Tourny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 773 € À 4 589 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 387 €4 009 €/m² 4 009 €
24/07/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 678 €4 589 €/m² 4 589 €
03/06/2019 n° 20 · Appartement 03/06/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 163 105 €1 773 €/m² 1 773 €
26/04/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 134 €3 932 €/m² 3 932 €
26/04/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 925 €4 240 €/m² 4 240 €
19/03/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 19/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 652 €4 239 €/m² 4 239 €
07/03/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 344 €4 171 €/m² 4 171 €
17/01/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 733 €3 827 €/m² 3 827 €
28/12/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 065 €4 216 €/m² 4 216 €
28/12/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 588 €3 988 €/m² 3 988 €
28/12/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 444 €4 321 €/m² 4 321 €
21/12/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 155 €3 203 €/m² 3 203 €
18/12/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 366 €4 293 €/m² 4 293 €
13/12/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 441 €3 942 €/m² 3 942 €
13/12/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 441 €3 942 €/m² 3 942 €
07/12/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 951 €3 828 €/m² 3 828 €
22/10/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 845 €4 275 €/m² 4 275 €
22/10/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 845 €4 275 €/m² 4 275 €
16/10/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 782 €4 326 €/m² 4 326 €
04/10/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 134 657 €4 208 €/m² 4 208 €
27/09/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 501 €4 179 €/m² 4 179 €
27/09/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 106 €4 275 €/m² 4 275 €
07/09/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 851 €4 308 €/m² 4 308 €
15/06/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 574 €4 212 €/m² 4 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 591 € 7 875 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 009 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 RUE MICHEL MONTAIGNE 39 m² 93 483 € 2 397 €
83 RUE JEAN JAURES 32 m² 252 000 € 7 875 €
10 RUE FRANCOIS CONSTANT 25 m² 64 000 € 2 560 €
1 B PL JOFFRE 90 m² 267 030 € 2 967 €
1 PL JOFFRE 90 m² 185 040 € 2 056 €
156 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 176 m² 280 016 € 1 591 €
71 RUE MICHEL MONTAIGNE 111 m² 202 020 € 1 820 €
117 RUE THIERS 96 m² 420 000 € 4 375 €
103 RUE THIERS 65 m² 114 985 € 1 769 €
101 RUE THIERS 42 m² 75 012 € 1 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 591 € à 7 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Tourny
Ventes sur la voie1
Voir Cours Tourny ↗
Libourne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-41 %
Rendement brut5.3 %
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Gironde
Rang de la commune66ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
514 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUECours Tourny53 ventes depuis 2014 · 2 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Cours Tourny à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Cours Tourny a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2019, appartement de 44 m² à 176 387 €, soit 4 009 €/m².

Est-ce cher pour Cours Tourny ?

Oui : 4 009 €/m² contre 2 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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