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France › Lezoux › Impasse Bourdelon › n° 7

7 Impasse Bourdelon, Lezoux

Vendu 112 000 € (1 000 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 6319019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Lezoux1 790 €/m² 820 ventesPrix à Lezoux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0216 + AN0214 + AN0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN657 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Bourdelon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/08/2024 n° 7 · Maison · 5 p. 09/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 112 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Bourdelon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−18 %693 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE BOURDELONMÉDIANE DE LA RUE 843 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 983 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU DOC CHASSAGNE 25 m² 10 000 € 400 €
5 IMP BOURDELON 83 m² 69 969 € 843 €
5 IMP BOURDELON 83 m² 44 986 € 542 €
73 RUE SAINT JEAN 45 m² 74 430 € 1 654 €
81 RUE SAINT JEAN 103 m² 257 809 € 2 503 €
40 RUE BARBARA 105 m² 250 005 € 2 381 €
42 RUE BARBARA 105 m² 250 005 € 2 381 €
36 RUE BARBARA 102 m² 258 774 € 2 537 €
42 RUE SAINT JEAN 215 m² 110 080 € 512 €
46 RUE BARBARA 107 m² 238 717 € 2 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bourdelon
Ventes sur la voie3
Lezoux
Tendance 3 ans+4 %
vs département+1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lezoux ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune87ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
959 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLELezoux820 ventes · 1 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lezoux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Bourdelon à Lezoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Bourdelon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2024, maison de 112 m² à 112 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bourdelon ?

Oui : 1 000 €/m² contre 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Lezoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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