France › Lewarde › Rue Famille Dervaux › n° 252 E

252 E Rue Famille Dervaux, Lewarde

Vendu 159 800 € (1 299 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5928710 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 E1 299 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Famille Dervaux1 443 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Lewarde1 465 €/m² 297 ventesPrix à Lewarde → LA CARTEAutour du n° 252 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 103 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0607 + 0A2378 + 0A2379 + 0A2380

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN233 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 299 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 252 E Rue Famille Dervaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/02/2025 n° 252 E · Maison · 6 p. 18/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 159 800 €1 299 €/m² 1 299 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Famille Dervaux, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 240 n° 267 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 153+9 %1 578 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2021 n° 165−75 %361 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018 n° 217+10 %1 588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 227−14 %1 235 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 267+10 %1 588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 329+48 %2 136 €/m²Maison 44 m² · vendu 2014

RUE FAMILLE DERVAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 443 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 196+37 %1 974 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020 n° 240+1 %1 454 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 252 B−27 %1 049 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022 n° 252 A−19 %1 174 €/m²Maison 46 m² · vendu 2020 n° 252 F−42 %833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

n° 252 EVOUS ÊTES ICI1 299 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 328+0 %1 443 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Famille Dervaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 3 460 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 299 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

252 F RUE FAMILLE DERVAUX 120 m² 99 960 € 833 €

252 B RUE FAMILLE DERVAUX 123 m² 129 027 € 1 049 €

240 RUE FAMILLE DERVAUX 70 m² 101 780 € 1 454 €

328 RUE FAMILLE DERVAUX 90 m² 129 870 € 1 443 €

227 RUE FAMILLE DERVAUX 85 m² 104 975 € 1 235 €

217 RUE FAMILLE DERVAUX 85 m² 134 980 € 1 588 €

11 RUE HENRI COUBRUN 88 m² 134 992 € 1 534 €

153 RUE FAMILLE DERVAUX 98 m² 239 316 € 2 442 €

113 RUE HENRI COUBRUN 72 m² 139 968 € 1 944 €

109 RUE FAMILLE DERVAUX 101 m² 89 991 € 891 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Famille Dervaux

Fourchette courante1 121 – 1 606 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Famille Dervaux ↗

Lewarde

Tendance 3 ans+5 %

vs département-23 %

Rendement brut7.7 %

Voir Lewarde ↗

Nord

Rang de la commune368ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 071 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 252 E ?

LA RUERue Famille Dervaux29 ventes depuis 2014 · 1 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELewarde297 ventes · 1 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lewarde → LA CARTEAutour du n° 252 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 252 E Rue Famille Dervaux à Lewarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 252 E Rue Famille Dervaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, maison de 123 m² à 159 800 €, soit 1 299 €/m².

Est-ce cher pour Rue Famille Dervaux ?

Non : 1 299 €/m² contre 1 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lewarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 252 E Rue Famille Dervaux