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France › Levroux › Rue des Joncs › n° 9020

9020 Rue des Joncs, Levroux

Vendu 160 000 € (1 240 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 3611023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90201 240 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +49 %Levroux833 €/m² 392 ventesPrix à Levroux → LA CARTEAutour du n° 9020Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZM0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 000 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 240 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9020 Rue des Joncs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2025 n° 9020 · Maison · 4 p. 23/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Joncs, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−28 %727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 9+0 %1 008 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023
RUE DES JONCSMÉDIANE DE LA RUE 1 008 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9020VOUS ÊTES ICI1 240 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
455 € 1 830 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 240 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DES JONCS 80 m² 91 360 € 1 142 €
9 RUE DES JONCS 80 m² 70 000 € 875 €
5 RUE DES JONCS 110 m² 79 970 € 727 €
9020 RUE DES JONCS 129 m² 159 960 € 1 240 €
5 RTE DE FREDILLE 66 m² 30 030 € 455 €
5 PL DE L EGLISE 82 m² 41 984 € 512 €
5032 LE BOURG MARTIN 125 m² 213 000 € 1 704 €
5109 PIECE DU BOURG 88 m² 161 040 € 1 830 €
5064 LA PATRINERIE 138 m² 124 338 € 901 €
5095 LES MARDELLES 90 m² 74 970 € 833 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 1 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Joncs
Ventes sur la voie4
Levroux
Tendance 3 ans-1 %
vs département-20 %
Rendement brut8.5 %
Voir Levroux ↗
Indre
Rang de la commune60ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9020 ?

LA VILLELevroux392 ventes · 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levroux → LA CARTEAutour du n° 9020Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9020 Rue des Joncs à Levroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9020 Rue des Joncs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, maison de 129 m² à 160 000 €, soit 1 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Joncs ?

Oui : 1 240 €/m² contre 1 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Levroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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