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France › Levroux › La Maison Rouge › n° 5488

5488 La Maison Rouge, Levroux

Vendu 23 000 € (489 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 361100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5488489 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Levroux820 €/m² 392 ventesPrix à Levroux → LA CARTEAutour du n° 5488Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 245 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0474 + 0B0471 + 0B0472 + 0B0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 639 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 489 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5488 La Maison Rouge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2025 n° 5488 · Maison · 1 p. 05/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 23 000 €489 €/m² 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
469 € 1 901 € ▲ VENTE 2025 ICI · 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5488 LA MAISON ROUGE 47 m² 22 983 € 489 €
1 AV DU VIEUX CHATEAU 89 m² 149 965 € 1 685 €
15 AV JEAN JAURES 63 m² 109 998 € 1 746 €
4 RTE DE VALENCAY 120 m² 78 960 € 658 €
8 RTE DE VALENCAY 70 m² 47 530 € 679 €
12 RUE DES TANNERIES 62 m² 57 102 € 921 €
33 RUE GAMBETTA 180 m² 176 040 € 978 €
5 CHE DE LA PISCINE 65 m² 83 525 € 1 285 €
3 RUE DES PARCHEMINIERS 64 m² 30 016 € 469 €
3 RUE DES PARCHEMINIERS 64 m² 89 984 € 1 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 1 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 561 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Maison Rouge
Ventes sur la voie1
Levroux
Tendance 3 ans-1 %
vs département-21 %
Rendement brut7.5 %
Voir Levroux ↗
Indre
Rang de la commune60ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,9 %
au prix de 23 k€
NET (EST.)
11,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
304 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5488 ?

LA VILLELevroux392 ventes · 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levroux → LA CARTEAutour du n° 5488Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5488 La Maison Rouge à Levroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5488 La Maison Rouge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, maison de 47 m² à 23 000 €, soit 489 €/m².

Est-ce cher pour La Maison Rouge ?

Oui : 489 €/m² contre 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Levroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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