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France › Levis › Vaurobert › n° 8

8 Vaurobert, Levis

Vendu 109 650 € (1 613 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 89520115 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 613 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +82 %Levis888 €/m² 37 ventesPrix à Levis → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN20 707 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 613 €/m² en 2017 · +115 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Vaurobert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2017 n° 8 · Maison · 3 p. 29/04/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 109 650 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vaurobert, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
VAUROBERTMÉDIANE DE LA RUE 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %750 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI1 613 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 1 005 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 613 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 VAUROBERT 57 m² 35 625 € 625 €
6 VAUROBERT 80 m² 70 000 € 875 €
3 CHE DES BREUILLES 94 m² 94 470 € 1 005 €
17 GR GRANDE RUE 140 m² 126 000 € 900 €
Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 1 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 579 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vaurobert
Ventes sur la voie2
Levis
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut8.5 %
Voir Levis ↗
Yonne
Rang de la commune1ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
468 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLELevis37 ventes · 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levis → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Vaurobert à Levis ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Vaurobert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2017, maison de 68 m² à 109 650 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Vaurobert ?

Oui : 1 613 €/m² contre 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +115 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Levis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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