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France › Levis › Vaurobert › n° 6

6 Vaurobert, Levis

Vendu 70 000 € (875 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8952017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
875 €▲ +17 %
Maison 80 m² vendu, 3 pièces · 10/07/2025
vs la rue : 750 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
750 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 650 € à 850 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 050 €
Levis · 37 ventes depuis 2014
cette adresse : −17 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle 0B0629 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Vaurobert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 625 € À 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 6 · Maison · 3 p. 10/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €
20/02/2021 n° 6 · Maison · 1 p. 20/02/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 35 600 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Vaurobert, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
VAUROBERTMÉDIANE DE LA RUE 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI625 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 8+115 %1 613 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
900 € 1 005 € ▲ VENTE 2025 ICI · 875 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHE DES BREUILLES 94 m² 94 470 € 1 005 €
17 GR GRANDE RUE 140 m² 126 000 € 900 €
Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 1 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 579 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Vaurobert2 ventes trop peu de ventes — —
Levis ↗39 ventes 888 € ▼ −14 %
Yonne ↗60 730 ventes 1 352 € ▼ −44 %
Vaurobert
Ventes sur la voie2
Levis
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut10.9 %
Voir Levis ↗
Yonne
Rang de la commune1ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗
Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
551 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Vaurobert à Levis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Vaurobert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, maison de 80 m² à 70 000 €, soit 875 €/m².

Est-ce cher pour Vaurobert ?

Oui : 875 €/m² contre 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Levis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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