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France › Lévignac-de-Guyenne › Mauca › n° 369

369 Mauca, Lévignac-de-Guyenne

Vendu 116 000 € (1 381 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 4712021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3691 381 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +38 %Lévignac-de-Guyenne998 €/m² 102 ventesPrix à Lévignac-de-Guyenne → LA CARTEAutour du n° 369Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 545 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 381 €/m² en 2018 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 369 Mauca

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/05/2018 n° 369 · Maison · 3 p. 09/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 116 000 €1 381 €/m² 1 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mauca, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 214n° 9998 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 369VOUS ÊTES ICI1 381 €/m²1 vente · dernière 2018
MAUCAMÉDIANE DE LA RUE 1 738 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 114 A−15 %1 470 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014n° 214−34 %1 154 €/m²Appt 130 m² · vendu 2014n° 9998−13 %1 514 €/m²Maison 151 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
391 € 3 630 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
430 RTE DE SEYCHES 85 m² 139 995 € 1 647 €
169 RTE DES VERGERS DU MAUCA 86 m² 149 468 € 1 738 €
37 RTE DU BARDINAT 79 m² 65 017 € 823 €
749 RTE DE SEYCHES 90 m² 172 980 € 1 922 €
17 RTE DE SEYCHES 209 m² 178 904 € 856 €
31 AV RENE LESTRADE 165 m² 115 005 € 697 €
19 AV RENE LESTRADE 122 m² 225 944 € 1 852 €
708 RTE DE MARMANDE 100 m² 196 900 € 1 969 €
10 CHE DU ROUDIE 69 m² 79 971 € 1 159 €
15 RUE SAINTE COLOMBE 91 m² 59 969 € 659 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 3 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 581 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mauca
Ventes sur la voie1
Lévignac-de-Guyenne
Tendance 3 ans-12 %
vs département-35 %
Rendement brut6.4 %
Voir Lévignac-de-Guyenne ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune141ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 369 ?

LA VILLELévignac-de-Guyenne102 ventes · 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lévignac-de-Guyenne → LA CARTEAutour du n° 369Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 369 Mauca à Lévignac-de-Guyenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 369 Mauca a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/05/2018, maison de 84 m² à 116 000 €, soit 1 381 €/m².

Est-ce cher pour Mauca ?

Non : 1 381 €/m² contre 1 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Lévignac-de-Guyenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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