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France › Lévignac-de-Guyenne › Route de Marmande › n° 708

708 Route de Marmande, Lévignac-de-Guyenne

Vendu 196 900 € (1 969 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 471200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7081 969 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Lévignac-de-Guyenne1 277 €/m² 102 ventesPrix à Lévignac-de-Guyenne → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZT0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 280 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 969 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 708 Route de Marmande

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2022 n° 708 · Maison · 4 p. 24/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 196 900 €1 969 €/m² 1 969 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 647 € 3 938 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 969 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
169 RTE DES VERGERS DU MAUCA 86 m² 149 468 € 1 738 €
250 CHE DE GUANLEPE 146 m² 574 948 € 3 938 €
430 RTE DE SEYCHES 85 m² 139 995 € 1 647 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 647 € à 3 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Marmande
Ventes sur la voie1
Lévignac-de-Guyenne
Tendance 3 ans-12 %
vs département-16 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lévignac-de-Guyenne ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune141ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
749 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 708 ?

LA VILLELévignac-de-Guyenne102 ventes · 1 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lévignac-de-Guyenne → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 708 Route de Marmande à Lévignac-de-Guyenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 708 Route de Marmande a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, maison de 100 m² à 196 900 €, soit 1 969 €/m².

Est-ce cher pour Route de Marmande ?

Oui : 1 969 €/m² contre 1 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Lévignac-de-Guyenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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